35, Ch. Gilbert, Eastman


565 000 $ + tx

MLS / ID #26245703


Description

*Location court terme permise*. Au coeur de la nature et du domaine privé de plus de 1000 acres le Vertendre, cette propriété de conception écologique comporte 3 chambres, 1.5 salle de bains et une fenestration généreuse. Adossé au Parc National du Mont Orford, cet environnement offre le plein air au pas de votre porte. Profitez d'un lac de baignade, de ruisseaux et de sentiers à proximité. Faites profiter votre investissement immobilier par les revenus garantis dont la propriété bénéficie ou faites-en votre propriété des Cantons-de-l'Est !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Béton
4.4x10 P
Salle lavage et mécanique6 1er niveau/RDC Béton
6x7.2 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Béton
6x4.7 P
Cuisine 1er niveau/RDC Béton
6.9x14.6 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Béton
11.4x16 P
Foyer double face
Salon 1er niveau/RDC Béton
11x14.11 P
Foyer double face/plaf.cath.
Chambre à coucher 2ième étage Bois
9.6x11.1 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12x11.1 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.9x11.6 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
7.3x5.10 P

Général

Prix565 000 $
Année de construction2010
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain85 100 $
Évaluation du batiment285 900 $
Évaluation totale371 000 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 914 $
Taxes municipales 2 443 $
Taxes scolaires 365 $
Total 4 722 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment34.7 Pieds
Profondeur du batiment24.6 Pieds
Façade du terrain337.2 Pieds
Profondeur du terrain264.1 Pieds
Superficie du terrain54031.58 Pieds carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude, Radiant
Approvisionnement en eau Autre, Puits partagé avec le voisin, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Bois
Particularités Villégiature/Chalet
Proximité Ski de fond, Parc-espace vert
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Sous-sol Aucun sous-sol
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle, Autre, Fixe
Toiture Tôle
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel, Récréotouristique

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Valery Pigeon
Tel. 1 (514) 623-7532
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Le Vertendre est un concept unique en Estrie, situé aux pieds du mont Orford, dans un cadre naturel préservé et offrant à ses occupants, moyennant des frais annuels, lacs, ruisseaux, sentiers, mais surtout des revenus de location garantis qui vous aideront à bonifier votre investissement immobilier.

La location et l'entretien de la propriété sont administrés par Le Vertendre.

Revenus de location bruts garantis actuels de 17 400$ par année et indexables. Le propriétaire, avec ce bail, bénéficie de 35 jours d'occupation par année. Voir courtier inscripteur pour tous les détails relativement à ce bail (conditions, échéance, renouvellement).

Situés à moins de 20 minutes du Parc National du Mont Orford offrant des activités 4 saisons (pistes de ski de randonnée alpine, planche à neige et ski alpin, ski de fond, piste de vélo de montagne et randonnées, etc.)

Prendre note que le puits est partagé entre deux propriétés.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant le 30 avril 2022 à 16h00. Merci.

Inclusion

Voir liste des inclusions.

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Taux d'intérêt :

Amortissement :