35, Ch. Gilbert, Eastman

565 000 $ + tx

MLS / ID #26245703

Description

*Location court terme permise*. Au coeur de la nature et du domaine privé de plus de 1000 acres le Vertendre, cette propriété de conception écologique comporte 3 chambres, 1.5 salle de bains et une fenestration généreuse. Adossé au Parc National du Mont Orford, cet environnement offre le plein air au pas de votre porte. Profitez d'un lac de baignade, de ruisseaux et de sentiers à proximité. Faites profiter votre investissement immobilier par les revenus garantis dont la propriété bénéficie ou faites-en votre propriété des Cantons-de-l'Est !

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement	Infos
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	Béton 4.4x10 P
Salle lavage et mécanique6	1er niveau/RDC	Béton 6x7.2 P
Salle d'eau	1er niveau/RDC	Béton 6x4.7 P
Cuisine	1er niveau/RDC	Béton 6.9x14.6 P
Salle à manger	1er niveau/RDC	Béton 11.4x16 P	Foyer double face
Salon	1er niveau/RDC	Béton 11x14.11 P	Foyer double face/plaf.cath.
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 9.6x11.1 P
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 12x11.1 P
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 12.9x11.6 P
Salle de bains	2ième étage	Céramique 7.3x5.10 P

Général
Prix	565 000 $
Année de construction	2010
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	85 100 $
Évaluation du batiment	285 900 $
Évaluation totale	371 000 $

Dépenses
Coût d'énergie	1 914 $
Taxes municipales	2 443 $
Taxes scolaires	365 $
Total	4 722 $

Autres informations
Type	Maison à étages
Année d'évaluation	2022
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Résidentiel
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du batiment	34.7 Pieds
Profondeur du batiment	24.6 Pieds
Façade du terrain	337.2 Pieds
Profondeur du terrain	264.1 Pieds
Superficie du terrain	54031.58 Pieds carrés
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres	3
Nombre de chambres hors-sol	3
Nombre de salles de bain	1
Nombre de salles d'eau	1
Statut	En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandé	Oui

Caractéristiques supplémentaires
Allée	Non pavée
Armoires	Mélamine
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Eau chaude, Radiant
Approvisionnement en eau	Autre, Puits partagé avec le voisin, Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Revêtements	Bois
Particularités	Villégiature/Chalet
Proximité	Ski de fond, Parc-espace vert
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Sous-sol	Aucun sous-sol
Système d'égouts	Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre	Manivelle, Autre, Fixe
Toiture	Tôle
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur la montagne
Zonage	Résidentiel, Récréotouristique

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Valery Pigeon
Tel. 1 (514) 623-7532
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Le Vertendre est un concept unique en Estrie, situé aux pieds du mont Orford, dans un cadre naturel préservé et offrant à ses occupants, moyennant des frais annuels, lacs, ruisseaux, sentiers, mais surtout des revenus de location garantis qui vous aideront à bonifier votre investissement immobilier.

La location et l'entretien de la propriété sont administrés par Le Vertendre.

Revenus de location bruts garantis actuels de 17 400$ par année et indexables. Le propriétaire, avec ce bail, bénéficie de 35 jours d'occupation par année. Voir courtier inscripteur pour tous les détails relativement à ce bail (conditions, échéance, renouvellement).

Situés à moins de 20 minutes du Parc National du Mont Orford offrant des activités 4 saisons (pistes de ski de randonnée alpine, planche à neige et ski alpin, ski de fond, piste de vélo de montagne et randonnées, etc.)

Prendre note que le puits est partagé entre deux propriétés.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant le 30 avril 2022 à 16h00. Merci.