10, Rue des Hauts-du-Lac, Ayer's Cliff


1 150 000 $

MLS / ID #23635085


Description

Accès au lac Massawippi. Construction 2016 impeccable, aux lignes épurées et élégantes, un intérieur avec de grandes pièces, salon avec plafond à 19 pieds, 3 chambres sur le même étage, 1 bureau au rez-de-chaussée, garage intégré. Belle cour arrière au sud avec un mur de roc naturel adossé à la piscine creusée, le tout sur un terrain de plus de 3500 mètres carrés boisé et intime. Une propriété à découvrir dans un secteur haut de gamme et offrant une belle homogénéité.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Béton
5.10x15 P
Salon 1er niveau/RDC Béton
24.9x12.8 P
Plafond 19'3"
Salle à manger 1er niveau/RDC Béton
14.2x13.10 P
Cuisine 1er niveau/RDC Béton
13.2x15.6 P
Garde-manger 1er niveau/RDC Béton
3.8x5.4 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Béton
6.11x5.2 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Béton
6.1x8 P
+ lavabo
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Béton
8.3x10.3 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
13.7x9.8 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
15.4x13.2 P
Penderie (Walk-in) 2ième étage Bois
3.9x5.4 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
13.7x14.3 P
Plancher chauffant
Coin maquilllage 2ième étage Céramique
5.4x8.3 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
26.4x14.6 P
Penderie (Walk-in) 2ième étage Bois
5.10x10.3 P

Général

Prix1 150 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2016
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain180 300 $
Évaluation du batiment501 500 $
Évaluation totale681 800 $

Dépenses

Coût d'énergie 6 310 $
Taxes municipales 3 547 $
Taxes scolaires 572 $
Total 10 429 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment12.83 Mètres
Profondeur du batiment15.19 Mètres
Façade du terrain54.7 Mètres
Profondeur du terrain73.4 Mètres
Superficie du terrain3509.9 Mètres carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac Massawippi
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Pierre de béton, Béton
Particularités Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Lac, Cul-de-sac
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, École primaire
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Au garage (1)
Système d'égouts Autre, Ecoflo
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat, En pente
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Voici le 10 des Hauts-du-Lac, une propriété aux lignes et aux choix de matériaux contemporains et épurés. Son intérieur chaleureux vous surprendra par ses volumes, sa fenestration généreuse et ses pièces de grandes dimensions. Le plan de cette maison est très fonctionnel.

Le rez-de-chaussée est partagé entre le bureau, une salle d'eau suivie d'une salle de lavage, de la cuisine et salle à manger à aire ouverte avec le salon. La cuisine est quant à elle magnifique, offre beaucoup de rangement en plus d'un garde-manger pouvant aussi accueillir les plus petits électroménagers.

À l'étage, la chambre des maîtres est dotée d'un grand balcon vous permettant de profiter de l'extérieur vu d'un angle différent de la cour arrière. Un walk in et une salle de bain de rêve complète cette suite. Se trouvent aussi sur cet étage 2 autres chambres.

Situé dans le magnifique projet des Hauts-du-Lac, cet endroit est homogène, calme, la rue sans issue. Un accès notarié au lac Massawippi est partagé entre ces différents propriétaires.

Un bel endroit pour s'établir !

Inclusion

Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle en inox Frigidaire, aspirateur central et accessoires, fixtures, tringles à rideaux et rideaux.

Exclusion

Armoires du garage

Calcul de versements

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Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :