1296, Ch. Alfred-DesRochers, Orford

1 299 000 $

MLS / ID #18497209

Description

Impeccable propriété située au bord du lac à la Truite avec 100' de frontage et à 6 minutes du ski/golf du Mont Orford. La résidence principale est construite sur dalle de béton avec des planchers chauffants et de la domotique vous offrant le plus grand confort. 3 chambres à coucher, 1.5 salle de bain en plus d'un foyer au bois au salon, un spa et beaucoup d'inclusions. En prime, on y retrouve un loft au dessus du garage détaché. Vue magnifique sur le lac, jeu de lumières extérieurs qui éclairent toute la propriété et la forêt. Clé en main.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement	Infos
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	Céramique 10x6.8 P
Cuisine	1er niveau/RDC	Céramique 9x13 P	Planchers chauffants
Salle à manger	1er niveau/RDC	Céramique 12.5x11 P	Planchers chauffants
Salon	1er niveau/RDC	Céramique 14x15 P	Planchers chauffants
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	Bois 10x10.6 P
Salle de bain attenante ch. principale	1er niveau/RDC	Céramique 9x7 P
Salle d'eau	1er niveau/RDC	Bois 4x5 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	Bois 13.6x12.6 P	Balcon avec vue sur l'eau
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 12x10 P
Loft au dessus du garage	Loft au dessus du garage	Bois 16x22 P
Salle de bains	Loft au dessus du garage	Céramique 8x4.5 P

Général
Prix	1 299 000 $
Date d'occupation	2023-09-01 00:00:00
Année de construction	1980
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	281 600 $
Évaluation du batiment	280 800 $
Évaluation totale	562 400 $

Dépenses
Coût d'énergie	4 960 $
Taxes municipales	3 069 $
Taxes scolaires	401 $
Total	8 430 $

Autres informations
Type	Maison à un étage et demi
Année d'évaluation	2022
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Résidentiel
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du batiment	10.57 Mètres
Profondeur du batiment	8.74 Mètres
Façade du terrain	66.89 Mètres
Superficie du terrain	2966.7 Mètres carrés
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	3
Nombre de chambres hors-sol	3
Nombre de salles de bain	1
Nombre de salles d'eau	1
Nom du plan d'eau	Lac-à- la-Truite
Statut	En vigueur

Caractéristiques supplémentaires
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Bois
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Mode de chauffage	Eau chaude, Radiant, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres	Bois, Aluminium
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Chauffé, Simple largeur, Détaché
Revêtements	Bois
Particularités	Bordé par l'eau, Lac
Proximité	Golf, Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement	Extérieur (8), Au garage (1)
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Autre, Acier
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel