236-236A, Ch. d'Arrow-Head, Stanstead - Canton


1 975 000 $

MLS / ID #13326071


Description

Au bord du lac Memphrémagog, endroit de rêve, avec un terrain d'un peu plus de 2 acres situé à Fitch Bay, à seulement 25 minutes de Magog, vous pourrez profiter de la nature et relaxer en toute quiétude. Près de 100 pieds linéaires au bord du lac avec quai, sentier aménagé et arbres matures. Cette imposante et spacieuse résidence de campagne a été rénovée au goût du jour. L'intérieur offre une ambiance chaleureuse, de grands espaces ainsi qu'une vue sur l'eau. Cette propriété vous permettra de loger toute votre famille ainsi que vos invités. En prime, il y a un guest house avec 3 chambres à coucher. Voir addenda pour la suite.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Ardoise
9x7 P
Salle familiale 1er niveau/RDC Bois
14x16 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
13.4x18 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Parqueterie
15.4x12.9 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
7.10x7.2 P
3 appareils
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Parqueterie
15.3x12.8 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Parqueterie
13x11 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
7x7.9 P
3 appareils
Salle de lavage 1er niveau/RDC Couvre-sol souple
13x10 P
Salon 2ième étage Bois
22.6x18.8 P
Foyer
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
24x13 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
11.10x11 P
Attenante à la CCP, 5 app.
Chambre à coucher 2ième étage Parqueterie
11x10.6 P
Salle à manger 2ième étage Bois
15x13 P
Chambre à coucher 2ième étage Parqueterie
11.2x11 P
Salle d'eau 2ième étage Céramique
3x6.8 P
2 appareils
Salle familiale Sous-sol Couvre-sol souple
13.5x14.2 P
Foyer
Salle de jeux Sous-sol Couvre-sol souple
13.5x10.11 P
Bureau à domicile Sous-sol Couvre-sol souple
11.6x12.8 P
Salle de jeux Sous-sol Couvre-sol souple
9.7x8.4 P
Salle de jeux Sous-sol Couvre-sol souple
16.8x12.4 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
8x6 P
Salon 1er niveau/RDC Ardoise
12.6x17.5 P
236A + foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC Ardoise
12.5x13.1 P
236A
Cuisine 1er niveau/RDC Ardoise
12.9x11.3 P
236A
Salle d'eau 1er niveau/RDC Ardoise
3.6x8.4 P
236A
Salle mécanique 1er niveau/RDC Béton
4x5 P
236A
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
13.9x10.9 P
236A
Chambre à coucher 2ième étage Bois
8.9x9.2 P
236A
Chambre à coucher 2ième étage Bois
9.9x9.8 P
236A
Salle de bains 2ième étage Céramique
8x7.9 P
236A
Salle de bains 2ième étage Céramique
6.5x8.9 P
236A

Général

Prix1 975 000 $
Année de construction1992
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain333 100 $
Évaluation du batiment588 800 $
Évaluation totale921 900 $

Dépenses

Coût d'énergie 6 304 $
Taxes municipales 4 096 $
Taxes scolaires 829 $
Total 11 229 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment56 Pieds
Profondeur du batiment32 Pieds
Façade du terrain100 Pieds
Superficie du terrain88328.61 Pieds carrés
Nombre de pièces23
Nombre de chambres6
Nombre de chambres hors-sol6
Nombre de salles de bain4
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois, Autre, Comptoir de granit
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Autre, Air climatisé 2x, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Bois
Particularités Bordé par l'eau, Lac, Navigable
Proximité Golf
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (10)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132

Format PDF

Informations supplémentaires

Au bord du lac Memphrémagog, endroit de rêve, avec un terrain d'un peu plus de 2 acres situé à Fitch Bay, à seulement 25 minutes de Magog, vous pourrez profiter de la nature et relaxer en toute quiétude. Près de 100 pieds linéaires au bord du lac avec quai, sentier aménagé et arbres matures. Cette imposante et spacieuse résidence de campagne a été rénovée au goût du jour. L'intérieur offre une ambiance chaleureuse, de grands espaces ainsi qu'une vue sur le l'eau. Cette propriété vous permettra de loger toute votre famille ainsi que vos invités. Beau potentiel de location. Prendre note que selon la ville, le système septique a été conçu pour 6 chambres à coucher. En prime, il y a un petit chalet d'invités / guest house.

** 236A Ch. d'Arrow-Head ** Petit chalet de type guest house 4 saisons offrant un intérieur lumineux à aires ouvertes avec planchers chauffants, 3 chambres à coucher, 2.5 salles de bain et un foyer pour offrir un maximum de confort et d'intimité à vos invités. Notez que le plancher du RDC de la maison d'invités est fait d'ardoise et celui-ci est radiant/chauffant. Le plancher du 2e étage est fait de bois de pin et les salles de bain sont fait de céramique. Prendre note que selon la ville, le système septique a été conçu pour 3 chambres à coucher.

Inclusion

Clé en main, tout meublé.

Exclusion

1 toile et la lampe sur pied dans la chambre des maîtres ainsi que les effets personnels.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :