Description
Au bord du lac Memphrémagog, endroit de rêve, avec un terrain d'un peu plus de 2 acres situé à Fitch Bay, à seulement 25 minutes de Magog, vous pourrez profiter de la nature et relaxer en toute quiétude. Près de 100 pieds linéaires au bord du lac avec quai, sentier aménagé et arbres matures. Cette imposante et spacieuse résidence de campagne a été rénovée au goût du jour. L'intérieur offre une ambiance chaleureuse, de grands espaces ainsi qu'une vue sur l'eau. Cette propriété vous permettra de loger toute votre famille ainsi que vos invités. En prime, il y a un guest house avec 3 chambres à coucher. Voir addenda pour la suite.
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
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Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Ardoise 9x7 P |
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Salle familiale | 1er niveau/RDC | Bois 14x16 P |
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Salon | 1er niveau/RDC | Bois 13.4x18 P |
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Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Parqueterie 15.4x12.9 P |
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Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 7.10x7.2 P |
3 appareils |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Parqueterie 15.3x12.8 P |
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Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Parqueterie 13x11 P |
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Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 7x7.9 P |
3 appareils |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | Couvre-sol souple 13x10 P |
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Salon | 2ième étage | Bois 22.6x18.8 P |
Foyer |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 24x13 P |
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Salle de bains | 2ième étage | Céramique 11.10x11 P |
Attenante à la CCP, 5 app. |
Chambre à coucher | 2ième étage | Parqueterie 11x10.6 P |
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Salle à manger | 2ième étage | Bois 15x13 P |
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Chambre à coucher | 2ième étage | Parqueterie 11.2x11 P |
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Salle d'eau | 2ième étage | Céramique 3x6.8 P |
2 appareils |
Salle familiale | Sous-sol | Couvre-sol souple 13.5x14.2 P |
Foyer |
Salle de jeux | Sous-sol | Couvre-sol souple 13.5x10.11 P |
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Bureau à domicile | Sous-sol | Couvre-sol souple 11.6x12.8 P |
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Salle de jeux | Sous-sol | Couvre-sol souple 9.7x8.4 P |
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Salle de jeux | Sous-sol | Couvre-sol souple 16.8x12.4 P |
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Salle de bains | Sous-sol | Céramique 8x6 P |
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Salon | 1er niveau/RDC | Ardoise 12.6x17.5 P |
236A + foyer |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | Ardoise 12.5x13.1 P |
236A |
Cuisine | 1er niveau/RDC | Ardoise 12.9x11.3 P |
236A |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Ardoise 3.6x8.4 P |
236A |
Salle mécanique | 1er niveau/RDC | Béton 4x5 P |
236A |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 13.9x10.9 P |
236A |
Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 8.9x9.2 P |
236A |
Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 9.9x9.8 P |
236A |
Salle de bains | 2ième étage | Céramique 8x7.9 P |
236A |
Salle de bains | 2ième étage | Céramique 6.5x8.9 P |
236A |
Général | |
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Prix | 1 975 000 $ |
Année de construction | 1992 |
Reprise de finance | Non |
Évaluation du terrain | 333 100 $ |
Évaluation du batiment | 588 800 $ |
Évaluation totale | 921 900 $ |
Dépenses | |
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Coût d'énergie | 6 304 $ |
Taxes municipales | 4 096 $ |
Taxes scolaires | 829 $ |
Total | 11 229 $ |
Autres informations | |
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Type | Maison à étages |
Année d'évaluation | 2022 |
Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
Catégorie de la propriété | Résidentiel |
Type de batiment | Détaché (Isolé) |
Façade du batiment | 56 Pieds |
Profondeur du batiment | 32 Pieds |
Façade du terrain | 100 Pieds |
Superficie du terrain | 88328.61 Pieds carrés |
Nombre de pièces | 23 |
Nombre de chambres | 6 |
Nombre de chambres hors-sol | 6 |
Nombre de salles de bain | 4 |
Nombre de salles d'eau | 1 |
Nom du plan d'eau | Lac Memphrémagog |
Statut | En vigueur |
Caractéristiques supplémentaires | |
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Allée | Non pavée |
Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Bois, Autre, Comptoir de granit |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Autre, Air climatisé 2x, Installation aspirateur central, Échangeur d'air |
Fenêtres | Bois |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Revêtements | Bois |
Particularités | Bordé par l'eau, Lac, Navigable |
Proximité | Golf |
Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Sous-sol | Entrée indépendante, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur (10) |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Vue | Sur la montagne, Sur l'eau |
Zonage | Résidentiel |
Écrivez-nous
Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000
Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132
Informations supplémentaires
** 236A Ch. d'Arrow-Head ** Petit chalet de type guest house 4 saisons offrant un intérieur lumineux à aires ouvertes avec planchers chauffants, 3 chambres à coucher, 2.5 salles de bain et un foyer pour offrir un maximum de confort et d'intimité à vos invités. Notez que le plancher du RDC de la maison d'invités est fait d'ardoise et celui-ci est radiant/chauffant. Le plancher du 2e étage est fait de bois de pin et les salles de bain sont fait de céramique. Prendre note que selon la ville, le système septique a été conçu pour 3 chambres à coucher.
Inclusion
Clé en main, tout meublé.
Exclusion
1 toile et la lampe sur pied dans la chambre des maîtres ainsi que les effets personnels.
Calcul de versements
À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire