253-255, Ch. Thomas, Magog


2 395 000 $

MLS / ID #11769589


Description

Prestigieuse résidence de style californien, une conception unique, des matériaux de qualité et une fenestration impressionnante. Cette propriété moderne et épurée située sur un terrain intime et boisé de plus de 9 acres compte 4 chambres à coucher, 3 terrasses, 2 piscines et 1 sauna. Une charmante maison d'invités se trouve à proximité.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Porcelaine
6.2x8.7 P
Cellier 1er niveau/RDC Ardoise
7.4x13.9 P
Salle familiale 1er niveau/RDC Porcelaine
12.3x19.5 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Porcelaine
8.4x12 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Porcelaine
11.9x11 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Porcelaine
7.8x11 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Porcelaine
13.5x6 P
Salle mécanique 1er niveau/RDC Porcelaine
20x7.4 P
Cuisine 2ième étage Porcelaine
24.2x10.3 P
Coin repas 2ième étage Porcelaine
10.7x14 P
Salle à manger 2ième étage Porcelaine
12.5x18 P
Salon 2ième étage Porcelaine
22.4x13.5 P
Chambre à coucher 2ième étage Porcelaine
11.1x14.6 P
Salle de bains 2ième étage Porcelaine
8.8x9.10 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Porcelaine
12.2x21.6 P
Foyer / Balcon
Salle de bains attenante 2ième étage Porcelaine
10.1x11 P
Penderie (Walk-in) 2ième étage Porcelaine
9.1x6 P
Cuisine Maison invité, 2e étage Linoléum
10.5x8.5 P
Salle à manger Maison invité, 2e étage Linoléum
13.7x9.4 P
Salon Maison invité, 2e étage Linoléum
13.8x11.10 P
Chambre à coucher Maison invité, 2e étage Linoléum
11.1x11.5 P
Chambre à coucher Maison invité, 2e étage Linoléum
9.1x8.9 P
Salle de bains Maison invité, 2e étage Linoléum
8.6x7.2 P
Laveuse-Sécheuse

Général

Prix2 395 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2013
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain226 900 $
Évaluation du batiment1 129 300 $
Évaluation totale1 356 200 $

Dépenses

Coût d'énergie 6 690 $
Taxes municipales 11 230 $
Taxes scolaires 1 027 $
Total 18 947 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du terrain126.75 Mètres
Superficie du terrain37083.2 Mètres carrés
Nombre de pièces15
Nombre de chambres4
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain3
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Armoires Autre, Bois laminé
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Autre, Géothermie, Fournaise propane
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Propane, Autre, Géothermie, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Sauna
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Autre, Céramique, Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Piscine Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (6), Au garage (2)
Système d'égouts Système BIONEST, Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Daniel Leblanc
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-3132

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Architecture unique, fenestration imposante, matériaux haut de gamme... Bienvenue au 255 chemin Thomas! Ce véritable havre de paix est situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Magog. Le terrain de plus de 9 acres est composé d'arbres matures assurant l'intimité et la tranquillité. L'architecture de style californien donne place à des espaces de vie à aires ouvertes où la végétation luxuriante est à l'honneur grâce à l'impressionnante fenestration. Le bois d'acajou brésilien et le cèdre espagnol sont présents dans chaque pièce. Au rez-de-jardin on trouve 2 chambres à coucher, une salle de bains, une salle de lavage ainsi qu'un magnifique cellier d'une capacité de 700 bouteilles avec finition en pierres naturelles. La salle familiale donne accès à une terrasse avec aménagement de type plage ainsi qu'une piscine. Il est possible d'aménager une cuisine extérieure à cet endroit. À l'étage, la cuisine n'a rien à envier aux plus grands restaurants, les équipements sont intégrés et l'espace est hautement fonctionnel. Le coin repas donne sur une terrasse de 24'x 24' parfaite pour un espace BBQ. La salle à manger et le salon sont entièrement fenestrés de murs rideaux, donnant sur un balcon où se trouve la piscine de nage à débordement ainsi qu'une barboteuse. Suite des maîtres de rêve avec salle de bains attenante et walk-in.

*Système de chauffage bi-énergie, géothermie et électricité. *Maison d'invités dont le rez-de-chaussée est utilisé comme garage pour le moment. *Possibilité d'entailler 300 érables.

Inclusion

Cuisinière au gaz, plaque chauffante à induction, four encastré et four à vapeur encastré, machine à vapeur encastrée, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage, cellier, filage domotique et caméra, spa, meubles.

Exclusion

Effets personnels, tableaux, oeuvres d'art .

Calcul de versements

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Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :