Quoi savoir avant d’acheter un condo?

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21 août 2020

Quoi savoir avant d’acheter un condo?

Vous venez de visiter le condo de vos rêves et souhaitez aller plus loin dans votre démarche d’achat? Voici ce que vous devez savoir!

Copropriétaires: Ce que vous devez retenir du Projet de Loi 141

L’adoption du projet de loi 141, en juin 2018, a prévu plusieurs nouvelles dispositions au Code civil du Québec, afin que les copropriétaires soient mieux protégés.
L’une d’elles, qui entrera en vigueur au plus tard le 13 juin 2022, prévoit le remplacement des termes « valeur à neuf » par « valeur de reconstruction ». Une fois qu’elle sera effective, tout syndicat devra avoir une couverture d’assurance suffisante pour assurer la reconstruction intégrale de son immeuble.
Par ailleurs, la valeur de reconstruction devra être réévaluée obligatoirement par un professionnel, tous les cinq ans.
Cela dit, même si cette mesure n’est pas encore entrée en vigueur, il est fortement recommandé de faire réévaluer la valeur de son immeuble au moins tous les cinq ans.
Les courtiers immobiliers doivent suivre une formation continue à ce sujet. Ils sauront bien vous accompagner pour votre vente ou votre achat en copropriété.

Les avantages de vivre en copropriété

L’aspect financier

L’un des principaux avantages de la vie en condo est évidemment le fait que vous êtes propriétaire.

Les commodités

La plupart des immeubles de condos modernes sont dotés de commodités haut de gamme – piscine, sauna, centre de conditionnement physique.

L’entretien

Quand vous êtes propriétaire d’un condo, vous n’avez pas à consacrer du temps à l’entretien de votre propriété.

La vie au coeur de l’action

Imaginez vous réveiller chaque matin dans un magnifique condo en plein cœur de la ville? En plus, dans les Cantons-de-l’Est, vous profiterez de vues splendides sur votre environnement immédiat.