Prévisions 2023 du marché immobilier du Québec

marché 2023

Vous lirez dans cette infolettre quelques prévisions concernant notre marché immobilier dans la région. N’hésitez pas à nous contacter pour toutes questions sur le sujet. Bonne lecture!

Un répit pour les acheteurs?

Selon les prévisions pour cette année, on constate une chute de 6% du prix de vente médian d’une propriété unifamiliale au Québec. Alors que ce montant s’élevait à 415 000$ en 2022, il pourrait diminuer jusqu’à 392 000$ cette année. Malgré cette baisse, les prix des propriétés demeurent tout de même supérieurs à ceux que l’on a connus avant la pandémie.

Concernant les prévisions sur le taux hypothécaire fixe sur cinq ans, les prévisions indiquent que celui-ci augmenterait de 1,2 % par rapport à celui de l’an dernier, le menant à 6,8%. Ce phénomène provoquerait ainsi une légère hausse des mensualités pour les nouvelles hypothèques négociées en 2023, mais rien d’alarmant.

N’ayez crainte, le contexte actuel permettra une certaine stabilisation du marché se rapprochant tranquillement d’un équilibre. Si vous souhaitez en connaître davantage sur le marché actuel, rendez-vous sur le site de l’APCIQ.

Le taux hypothécaire : qu’en était-il il y a 40 ans?

La hausse actuelle du taux hypothécaire sème plusieurs questionnements pour tous les propriétaires.

Rappelons-nous, dans les années 1980, la hausse fulgurante des taux hypothécaires due à une récession aux États-Unis. C’est le mois d’août 1981 qui détient le record du plus haut taux hypothécaire moyen sur cinq ans avec 21,46%. Plusieurs années avec des taux entre 8% et 20% ont suivi, avant de finalement entamer une descente en 2001. Ce n’est qu’en 2003 que le taux est revenu sous les 6%, comme nous y sommes habitués aujourd’hui.

L’histoire du taux hypothécaire canadien vous intéresse? Consultez cet article fort intéressant.

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