L’impact des taux directeur sur l’immobilier

Voyez dans cette infolettre l’opinion de trois courtiers de notre équipe sur l’augmentation des taux directeurs et de son impact sur l’immobilier. Bonne lecture!Une augmentation considérableNouvelle choc de la semaine : le taux directeur de la banque du Canada grimpe à 3.25%. Est-ce que nous pouvons déjà sentir l’impact de cette hausse de taux dans le marché immobilier courant? Trois des courtiers de notre équipe nous partagent leur point de vue. « Un certain ralentissement se fait sentir au niveau des délais. Toutefois, la demande demeure élevée. Les acheteurs ont un peu plus de temps pour réfléchir et valider leur achat. Il y a quelques mois, tout se faisait dans l’urgence. Les acheteurs sont toujours au rendez-vous, mais ils soufflent un peu plus. Au niveau des prix, il y a quelques révisions mais rien d’alarmant pour les vendeurs.  Une propriété bien inscrite, au bon prix et dans une bonne condition peut encore se vendre très rapidement.  La région des Cantons-de-l’Est demeure convoitée.  L’impact des taux d’intérêt se fera probablement sentir au cours des prochains mois et aura un effet sur la capacité d’emprunt de l’acheteur. Il sera important pour les vendeurs d’inscrire au juste prix. »
– Mélissa Côté, courtier immobilier

« Les dernières hausses de taux ont eu pour effet de calmer le marché immobilier en surchauffe. Tout semble indiquer qu’il y aura d’autres hausses pour les mois à venir pour équilibrer l’inflation.
Ma prédiction, en ce qui nous concerne dans notre région, est que l’immobilier tendra aussi vers un équilibre entre marché d’acheteurs et marché de vendeurs. Un léger recul des valeurs est aussi à prévoir. »
– Nicolas-Alexandre Morency, courtier immobilier

« Malgré la nécessité requise d’augmenter les taux d’intérêts de la Banque du Canada afin de contrôler l’inflation, on note que  la croissance économique demeure forte. Par exemple, le Québec a un taux de chômage plus bas que la moyenne canadienne. Donc, les perspectives immobilières demeures bonnes malgré le contexte actuel. »
– Valery Pigeon, courtier immobilier

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