Comment se démarquer lors de la présentation de promesses d’achat multiples?

Vous souhaitez devenir propriétaire prochainement? Voici quelques conseils qui vous permettront d’élaborer une stratégie efficace et de sortir du lot.

1. Obtenir une préqualification financière

La préapprobation peut vous faire gagner un temps précieux. En effet, cela vous permettra d’identifier le montant que vous pouvez vous permettre et ainsi cibler votre recherche de propriété en fonction de votre niveau de prix. L’idéal est de prendre un rendez-vous avec un conseiller hypothécaire avant même de commencer les visites de propriétés.

2. Être bien accompagné d’un courtier immobilier 

Travailler de pair avec un courtier immobilier qui possède de l’expérience dans les situations de promesses d’achat multiples peut vous aider grandement dans ce processus. Il saura vous aiguiller, répondre à vos questions et trouver la propriété que vous recherchez. De plus, si cela est possible, assurez-vous que votre courtier prendra l’opportunité de se déplacer pour mieux présenter votre offre et ainsi s’assurer qu’elle soit bien comprise des vendeurs.

3. Faire briller son offre

Ce qu’il faut savoir, c’est qu’une promesse d’achat comporte plusieurs conditions, toutes aussi importantes que le prix. Être flexible sur les délais d’occupation des lieux, ou encore prendre en considération les éléments inscrits sur la fiche descriptive, soit les inclusions et les exclusions, sont des facteurs à ne pas négliger et qui vous permettront certainement de vous démarquer. Vous pouvez aussi joindre à votre offre une lettre expliquant vos motivations à vouloir acquérir cette propriété.

4. Établir une stratégie avec votre courtier immobilier

Quand viendra le temps d’écrire votre promesse d’achat, discuter avec votre courtier immobilier du moment opportun ainsi que du montant pour mettre toutes les chances de votre côté. Il est devenu courant que les vendeurs reçoivent de nombreuses propositions. Votre courtier sera donc votre allié pour évaluer la meilleure stratégie pour vous afin de vous accompagner dans ce processus. En comprenant réellement vos besoins, le courtier pourra bâtir une offre qui vous représente et ainsi mettre toutes les chances de votre côté pour acquérir la propriété que vous désirez.

Le marché immobilier est en forte croissance dans les Cantons-de-l’Est, n’hésitez surtout pas à mettre votre propriété en vente!