L’augmentation de la demande hypothécaire

Depuis le début de la pandémie, l’engouement pour les propriétés ne cesse d’augmenter. Le marché immobilier est très actif et les gens sont nombreux à vouloir acheter, vendre, faire des rénovations ou même renégocier leurs taux hypothécaires. Apprenez-en plus sur cet « embouteillage hypothécaire ».

Dans le marché actuel, les acheteurs doivent faire face à des délais plus longs qu’à l’habitude pour l’approbation de leurs prêts. En effet, la SCHL enregistre des volumes extrêmement élevés de demandes, ce qui entraîne des délais pouvant aller de 8 à 12 semaines avant que les dossiers d’assurance prêt hypothécaire ne soient attribués. « Au troisième trimestre de 2020, le nombre de transactions dans l’immobilier résidentiel a explosé de 49 % au Québec, selon les statistiques dévoilées par l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec. »*

Ce sont tous les professionnels du milieu qui sont débordés (courtier hypothécaire, inspecteur en bâtiment, etc.) C’est pourquoi « l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) recommande un délai minimum de 14 jours civils pour l’approbation des prêts, en s’assurant que l’échéance ne tombe pas un samedi, un dimanche ou un jour férié. »*

Pour les vendeurs, c’est parfois tout à leur avantage de patienter et d’être indulgents face aux délais actuels. N’hésitez pas à demander conseil à un courtier immobilier qui saura vous guider et vous conseiller sur le sujet.

*Source: LaPresse 2020.
Vous voulez en savoir plus? Lisez l’article complet: https://www.lapresse.ca/affaires/finances-personnelles/2020-10-18/embouteillage-hypothecaire.php 

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