Dans cet article, apprenez-en plus sur cet intérêt marqué pour les terres agricoles dans notre région.

Saviez-vous que la valeur des terres agricoles est en pleine croissance ? Selon le rapport « Valeur des terres agricoles » de Financement Agricole Canada (FAC), la valeur moyenne des terres agricoles au Canada a augmenté de 6,4% en 2020. Cette croissance de la valeur des terres au Québec augmente constamment depuis 1986.

L’Estrie au palmarès

Comme à l’habitude, la dynamique de prix des terres varie d’une région à l’autre. En 2019, la valeur des terres a bondi de plus de 10 % à quatre endroits: Mauricie-Portneuf (+12%), Bas-Saint-Laurent-Gaspésie (+12 %), Outaouais (+14 %) et Estrie (+16 %).

Ce qu’on doit savoir avant d’acheter une terre agricole

Avant d’acheter une terre agricole, il y a certaines questions importantes à se poser:
1. Savoir ce qui est possible d’exploiter selon le zonage concerné;
2. Valider la présence de droits acquis et les possibilités ou non de construction;
3. Valider à quelles restrictions est assujettie la propriété (servitudes, corridor forestier, production agricole, etc);
4. S’informer sur les ententes de location et la Loi sur la protection du territoire agricole.

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