67, Rue de la Tramontane, Orford

MLS / ID #9898534

Description

Spacieuse résidence dans ce secteur recherché sur les hauteurs du domaine Le Montagnac. Construction 2011 certifiée Novoclimat offrant une finition de qualité tel que boiseries, plafonds de 9', foyer au gaz 2 faces, comptoir de pierre et de grandes pièces de vie. Magnifique terrain boisé avec orientation de la cour arrière au sud avec piscine creusée et garage double. Profitez d'un mode de vie exceptionnel à quelques pas du Parc National du Mont Orford ski & golf où vous aurez accès à une multitude d'activités de plein air.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement	Infos
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	Céramique 8x9 P
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	Bois 9.9x11.9 P
Salon	1er niveau/RDC	Bois 15.8x15.8 P	Foyer au gaz
Salle à manger	1er niveau/RDC	Bois 15.6x11.1 P	Plancher chauff. élect.
Cuisine	1er niveau/RDC	Céramique 14.2x11.1 P
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	Céramique 6x7.1 P
Salle d'eau	1er niveau/RDC	Céramique 5.2x5.8 P
Salle de lavage	1er niveau/RDC	Céramique 6.5x7.11 P	Douche
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 14.4x13.6 P	Walk-in 5'4"x7'6"
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 12x13.5 P	Walk-in 6' x 7'
Chambre à coucher principale	2ième étage	Bois 15x14.4 P	Walk-in 6'6"x12', pl.chauffant
Salle de bains	2ième étage	Céramique 14x9 P	4 app. douche granit, pl chauf
Chambre à coucher	Sous-sol	Béton 11.6x12 P
Chambre à coucher	Sous-sol	Tapis 11.7x13.7 P
Salle familiale	Sous-sol	Béton 17.5x26.2 P
Possibilité salle de bain	Sous-sol	Béton 9.1x11.7 P
Salle mécanique	Sous-sol	Béton 7.1x21 P

Général
Date d'occupation	2023-06-27 00:00:00
Année de construction	2011
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	103 700 $
Évaluation du batiment	444 300 $
Évaluation totale	548 000 $

Dépenses
Coût d'énergie	4 360 $
Taxes municipales	3 338 $
Taxes scolaires	482 $
Total	8 180 $

Autres informations
Type	Maison à étages
Année d'évaluation	2022
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Résidentiel
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du batiment	9.84 Mètres
Profondeur du batiment	18.43 Mètres
Façade du terrain	38 Mètres
Profondeur du terrain	61 Mètres
Superficie du terrain	2318 Mètres carrés
Nombre de pièces	15
Nombre de chambres	5
Nombre de chambres au sous-sol	2
Nombre de chambres hors-sol	3
Nombre de salles de bain	2
Statut	Vendu

Caractéristiques supplémentaires
Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Autre, MDF, comptoir granit
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements	Bardeaux de cèdre, Pierre, Bois
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	Partiellement aménagé
Stationnement	Au garage (2), Extérieur (6)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Inclusion

Fixtures, lustres, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompe, échangeur d'air, lave-vaisselle, thermopompe piscine et accessoires de la piscine, cuisinière au gaz, réfrigérateur, cellier de comptoir, micro-ondes, table de granit à l'extérieur.

Exclusion

Meubles et effets personnels.

67, Rue de la Tramontane, Orford

Description

Détails des pièces

Général

Dépenses

Autres informations

Caractéristiques supplémentaires

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Inclusion

Exclusion