367, Rue Hovey, North Hatley


2 198 000 $

MLS / ID #9536701


Description

À couper le souffle! Résidence de prestige située sur le bord du Lac Massawippi sur un terrain de plus de 17 000 p.c. avec 70' de façade sur le lac, à distance de marche du charmant village de North Hatley. Son magnifique rez-de-jardin avec ses hauts plafonds à plus de 11 pi. , ses aires ouvertes et sa fenestration abondante offrent une vue spectaculaire sur le Lac.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-jardin Bois
10.2x14.5 P
Plafond de 11,6p
Salon Rez-de-jardin Bois
11.11x17.6 P
Foyer au bois, plafond 11,6p
Salle à manger Rez-de-jardin Bois
9x17.6 P
Plafond de 11,6p
Cuisine Rez-de-jardin Bois
9.7x17.6 P
Plafond de 11,6p
Salle d'eau Rez-de-jardin Bois
6x5.3 P
Plafond de 11,6p
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
15.10x12.1 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Bois
9.7x8.5 P
Attenante à la CCP
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
9.1x13.1 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
18.5x12.11 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Bois
5.2x12 P
Attenante à la CAC
Salle de lavage 1er niveau/RDC Bois
7.3x6.8 P

Général

Prix2 198 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2015
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain390 500 $
Évaluation du batiment373 400 $
Évaluation totale763 900 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 567 $
Taxes municipales 9 970 $
Taxes scolaires 742 $
Total 12 279 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2023
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment6.32 Mètres
Profondeur du batiment16.04 Mètres
Façade du terrain43.61 Mètres
Profondeur du terrain58.51 Mètres
Superficie du terrain1621.7 Mètres carrés
Nombre de pièces8
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac Massawippi
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Autre, Crépi
Particularités Bordé par l'eau, Lac, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Lac, Navigable
Proximité Parc-espace vert, Ski de fond, Golf, Piste cyclable
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (4)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Valery Pigeon
Tel. 1 (514) 623-7532
Tel. 2 (819) 868-6000

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

À couper le souffle! Cette propriété de prestige au bord du lac Massawippi a été construite avec le plus grand soin et décorée avec goût. Nichée au-dessus du Lac avec une vue époustouflante sur les levers du soleil, sa fenestration généreuse, ses lignes classiques et son décor intemporel en font une propriété très agréable à vivre.

Le terrain, à l'abri des regards, est bordé d'arbres et de haies matures qui donnent envie de descendre vers le lac. L'aménagement paysager, les murs de pierres et le petit portillon ajoutent à la beauté des lieux.

L'intérieur comme l'extérieur sont manucurés. Dès que nous entrons dans la maison, l'espace rempli de lumière nous transporte dans une ambiance douce et calme. Une impression où le temps s'arrête pour se poser, se ressourcer.

Les plafonds ont une hauteur hors standard et permettent une fenestration mur à mur. La qualité des portes-fenêtres et des fenêtres est d'ailleurs à souligner. Au rez-de-jardin, le foyer au bois réchauffe la pièce centrale et agrémentera les jours froids d'hiver.

La cuisine, digne des cuisines européennes avec son réfrigérateur et lave-vaisselle encastrés ainsi que sa cuisinière au gaz servira le chef en vous.

Le bel escalier nous mène à l'étage. Ce dernier fut ajouté en 2015 et tout à fait harmonisé au bâtiment déjà existant. Cet espace regroupe la chambre à coucher principale avec sa salle de bain complète, une suite d'invités ainsi qu'un magnifique bureau avec une vue inégalée sur le lac.

Que ce soit pour les soirées d'hiver près du feu ou les longues soirées d'été sur la terrasse, cette propriété vous fera vivre des moments inoubliables et des souvenirs pour la vie.

À pied, en voiture ou en vélo, le village de North Hatley est situé à seulement 1.5 km. North Hatley, convoité depuis des générations est unique. Cette adresse offre un cadre de vie qui vous permet de vivre à la fois les joies de la villégiature, la vie de village, la proximité des grands centres et une agréable tranquillité. Peu d'endroits vous permettront de profiter d'autant d'attraits dans les Cantons-de-l'Est. Un lieu qui ne peut vous décevoir.













Inclusion

Voir liste

Exclusion

Rideaux sauf celui de la porte d'entrée et celui de la porte du 2e).

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :