1233, Rue des Tourterelles, Magog

Impeccable, cette propriété au plan unique vous séduira tout d'abord par son positionnement face au soleil couchant. Ayant subi des rénovations majeures en 2020, vous vous retrouverez dans une propriété clé-en-main, au goût du jour et offrant un espace habitable juste parfait pour en faire votre résidence de retraite ou secondaire.

En ouvrant la porte, le hall au plafond cathédrale nous accueille, laissant déjà deviner le lac qui s'étend devant nos yeux. La cuisine est moderne, fonctionnelle et le choix des cabinets classiques; des matériaux choisis avec goût et qui traverseront bien le temps. L'immense îlot central et les surfaces de quartz vous permettront de cuisiner avec aisance en appréciant le lac.

La cuisine est suivie de l'espace salle à manger, un espace généreusement fenestré et permettant d'apprécier les couchers de soleil.

Dans une première aile, on retrouve la suite des maîtres. Située au-dessus du garage, elle offre des plafonds de 9 pieds, une salle de bain complète avec plancher chauffant et un walk-in. La verrière adjacente à cette suite vous permettra de profiter du soleil et de prolonger les saisons.

À l'autre extrémité de la maison se trouve le salon. Cette pièce immense au plafond cathédrale offre une autre vue du lac. Le foyer de bois agrémentera vos soirées hivernales et les fenêtres surdimensionnées vous permettront d'apprécier la vue à l'année.

Au sous-sol, en partie en rez-de-jardin, profitez aussi de la vue sur l'eau. On y retrouve 2 chambres, un bureau, une salle de bain complète et un salon. La porte extérieure vous permettra d'accéder rapidement au terrain, au "coin feu", au bbq extérieur et au quai.

Le garage comporte deux portes ce qui facilite l'entrée et la sortie des embarcations nautiques.

La propriété est située loin de la rue. Le terrain est plat et facile d'accès, entièrement paysager et bordé d'arbres matures vous permettant d'être assez privé par rapport au voisinage.

Une perle à découvrir!

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Informations supplémentaires:

- Résidence construite en 1955 et agrandie par la suite en 2003 puis rénovée par les propriétaires actuels en 2020. Ajout de la verrière 3 saisons en 2020.

Le lac Lovering a une longueur de 6 km et une superficie de 4.6 km².

La Société de conservation du lac Lovering a été créée en 1970 par des propriétaires ayant à coeur la santé du lac afin de continuer à profiter du plan d'eau et de pouvoir y réaliser des activités récréatives pour les années à venir. Depuis plus de 50 ans, en collaboration avec la MRC Memphrémagog, la SCLL fait un suivi de la qualité du lac et de ses tributaires.

Le lac Lovering offre un milieu de vie et un environnement magnifiques. Sa situation à l'écart des grands axes routiers apporte une quiétude incomparable. De manière générale, on y remarque une abondante biodiversité de sa faune et de sa flore. La qualité de l'eau est très bonne, en particulier pour la baignade et la pêche.