82, Rue Desjardins, app. 125, Magog


329 000 $ + tx

MLS / ID #28777718


Description

Avis aux investisseurs ! Location court terme permise de type Air BnB (rare). Spacieux condo de 3 chambres, situé au rez-de-chaussée, plus de 1200 pi.ca. habitable, 2 salles de bains, 2 patios extérieurs, 2 stationnements. Accès à la plage, piste cyclable et sentiers. Loué jusqu'au 6 Avril 2021 3500$/mois. Potentiel de revenus très intéressants.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
6.11x4.3 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
13.6x7.6 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Plancher flottant
13.6x8 P
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
13.7x10.7 P
Foyer au bois
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
7.11x7.5 P
Laveuse, sécheuse
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
12.4x11.4 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
16.4x11.4 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Plancher flottant
20x13.10 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
9.5x7.5 P
Attenante à la chambre princ.

Général

Prix329 000 $
Année de construction1987
Reprise de financeNon
Évaluation du batiment179 500 $
Évaluation totale179 500 $

Dépenses

Frais de copropriété 3 972 $
Taxes municipales 2 568 $
Taxes scolaires 163 $
Total 6 703 $

Autres informations

Type Appartement
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Type de copropriété Divise
Niveau Rez-de-chaussée
Nombre d'étages3
Façade du batiment35 Pieds
Profondeur du batiment39.5 Pieds
Façade du terrain98.5 Pieds
Profondeur du terrain246.1 Pieds
Nombre de pièces9
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac Memprhémagog
Nombre d'unité au total6
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Meublé, Installation aspirateur central
Fenêtres PVC, Bois
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Bardeaux d'asphalte, Vinyle, Stuc
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Lac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Autre, Plage des Cantons, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel, Villégiature

Écrivez-nous

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

Format PDF

Informations supplémentaires

- Condo loué jusqu'au 5 Avril 2022 au montant de 3500$/mois

- La location à court terme de type Air BnB est permise. Demandez vos numéros de taxes TPS et TVQ, vous n'aurez pas à les débourser lors de l'acte de vente (voir coutier pour conditions). Super opportunité d'investissement.

- Localisation idéale, à distance de marche du lac Memphrémagog et du parc de la Plage des Cantons. Voisin des sentiers cyclables et piétonniers ainsi que du nouveau centre d'escalade intérieur, à 5 minutes du parc du mont Orford et de ses activités.

- Vendu tout meublé et équipé, veuillez noter que certains meubles ou éléments de décoration peuvent différer des photos publiées.

- Service de location et de gestion disponible à l'acheteur. ** À la demande des vendeurs, dans le but d'accommoder les locataires, 48h d'avis pour les visites.





Inclusion

Tous les meubles meublants et équipements de l'unité.

Exclusion

Effets personnels et divers items reliés à l'agence de location.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :