1226-1228, Rue Principale E., Magog


MLS / ID #28676297


Description

Duplex bien entretenu, 5 1/2 et 3 1/2 à loués pour respectivement 1 200 $ et 625 $ par mois. L'électricité est aux frais des locataires et les baux sont jusqu'au 30 juin 2023. Il y a eu plusieurs rénovations récentes. Très grands balcons avec intimité ainsi qu'un vaste sous-sol pouvant servir de rangement. Beau grand terrain, les voisins sont éloignés à l'arrière. À distance de marche des parcs, pistes cyclables, aréna, école primaire et près du centre-ville de Magog. Un bon investissement, passez à l'action !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 1er niveau/RDC Plancher flottant
10.5x12 P
Incluant salle à manger
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
11.5x12 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Vinyle
9.5x5.4 P
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
9.5x10.8 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
9.7x12.11 P
2 garde-robes
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
13.2x10.2 P
2 garde-robes, sortie
Rangement Sous-sol Béton
22x38 P
Cuisine 2ième étage Plancher flottant
10x10.5 P
Salon 2ième étage Plancher flottant
10.4x10.9 P
Salle de bains 2ième étage Vinyle
9.11x7.11 P
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
10.1x10.1 P
2 garde-robes

Général

Année de construction1900
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain44 600 $
Évaluation du batiment116 500 $
Évaluation totale161 100 $

Dépenses

Taxes municipales 2 396 $
Taxes scolaires 139 $
Total 2 535 $

Autres informations

Type Duplex
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Jumelé
Façade du batiment39 Pieds
Profondeur du batiment24 Pieds
Façade du terrain24.67 Mètres
Superficie du terrain1082.9 Mètres carrés
Nombre de pièces5
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total2
Statut Vendu
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC, Bois
Fondation Pierre, Béton coulé
Revêtements Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Extérieur (6)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Guillotine
Toiture Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Vue Sur la montagne, Sur la ville
Zonage Commercial, Résidentiel

Écrivez-nous

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

Format PDF

Informations supplémentaires



Logement 1226 : 5 1/2 situé au rez-de-chaussée. Logement 1228 : 3 1/2 situé au 2e étage.

Un certificat de localisation sera fourni par le vendeur d'ici le 1er août 2022. Les dimensions et la superficies sur cette fiche sont approximatives et peuvent varier.