55, Ch. Descente 10, Ogden

1 180 000 $

MLS / ID #28540984

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Description

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement	Infos
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	Céramique 7x7.3 P
Salon	1er niveau/RDC	Bois 15.11x22.9 P	Poutres apparentes
Solarium	1er niveau/RDC	Céramique 11.3x15 P
Cuisine	1er niveau/RDC	Bois 13.1x14.1 P	Cuisinière antique au bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	Céramique 7.2x5.1 P
Salle de bains	1er niveau/RDC	Céramique 12.2x4.7 P
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	Bois 9.10x11 P	Lit escamotable
Mud room	1er niveau/RDC	Céramique 8.2x7.2 P
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 11.2x11.3 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	Bois 20.8x13.8 P	Walk-in 7'8" x 9'8"
Salle de bains	2ième étage	Céramique 9.10x11.4 P	Bain thérap., puits de lumière
Chambre à coucher	2ième étage	Bois 10.7x11.3 P
Boudoir	2ième étage	Bois 16.4x13.2 P
Salle familiale	Sous-sol	Céramique 22.10x7 P	Plancher radiant glycol
Atelier	Sous-sol	Céramique 12.10x7 P
Gym	Sous-sol	Couvre-sol souple 14.8x9.11 P
Cellier	Sous-sol	Béton 9.2x4.11 P
Rangement	Sous-sol	Cèdre 8.10x4.4 P	Cèdre
Salle de bains	Sous-sol	Céramique 8.3x4.0 P	Douche vapeur
Salle mécanique	Sous-sol	Béton 10.11x11.9 P

Général
Prix	1 180 000 $
Date d'occupation	2022-06-01 00:00:00
Année de construction	2005
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	205 500 $
Évaluation du batiment	380 600 $
Évaluation totale	586 100 $

Dépenses
Coût d'énergie	2 960 $
Taxes municipales	2 358 $
Taxes scolaires	577 $
Total	5 895 $

Autres informations
Type	Maison à étages
Année d'évaluation	2021
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Résidentiel
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du batiment	1 Pieds
Profondeur du batiment	1 Pieds
Façade du terrain	14.88 Mètres
Superficie du terrain	6055.6 Mètres carrés
Nombre de pièces	16
Nombre de chambres	4
Nombre de chambres hors-sol	4
Nombre de salles de bain	3
Nom du plan d'eau	Lac Memphrémagog
Statut	En vigueur

Caractéristiques supplémentaires
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Patio
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Radiant, Air soufflé
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Bois, Propane
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenêtres	Aluminium, Bois
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements	Autre, Goodfellow, Bois
Particularités	Boisé, Navigable, Bordé par l'eau, Lac, Rue privée
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur (6), Au garage (2)
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage	Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Au bord du lac Memphrémagog, sur un site en hauteur avec une vue exceptionnelle sur le lac, le mont Owl's Head et les couchers de soleil. Magnifique maison de campagne conçue par l'architecte Maryse Leduc. Intérieur offrant un décor chaleureux avec boiseries, hauts plafonds, foyer, 4 chambres à coucher et 3 salles de bains. Inclus un terrain de 48' de littoral sur le lac avec quai.

La propriété comprend 2 lots : Lot 5417388 où est construite la maison d'une superficie de 51 728 pi.ca. Le terrain vacant 5416667 a une superficie de 13 453 pi2 avec une façade de 48' sur le lac avec un quai.

La maison lumineuse a été pensée et conçue par l'architecte Maryse Leduc. L'intérieur vous offre une ambiance chaleureuse avec des poutres en bois, des plafonds de 10' dans le salon, 2 foyers au gaz et un poêle antique dans la cuisine. La verrière orientée plein sud surplombe la vue magnifique. Système de chauffage central avec thermopompe.

Les promesses d'achat seront présentées vendredi le 19 novembre 2021.

Inclusion

Électroménagers (lave-vaisselle, poêle au gaz, réfrigérateur, cuisinière au bois), 3 ventilateurs de plafond, fixtures d'éclairage, 2 lits escamotables, rideaux, génératrice, adoucisseur d'eau, thermopompe, quai.