55, Ch. Descente 10, Ogden


1 180 000 $

MLS / ID #28540984


Description

Au bord du lac Memphrémagog, sur un site en hauteur avec une vue exceptionnelle sur le lac, le mont Owl's Head et les couchers de soleil. Magnifique maison de campagne conçue par l'architecte Maryse Leduc. Intérieur offrant un décor chaleureux avec boiseries, hauts plafonds, foyer, 4 c.c. et 3 s.b. Inclus un terrain de 48' de littoral sur le lac.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
7x7.3 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
15.11x22.9 P
Poutres apparentes
Solarium 1er niveau/RDC Céramique
11.3x15 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
13.1x14.1 P
Cuisinière antique au bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
7.2x5.1 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
12.2x4.7 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
9.10x11 P
Lit escamotable
Mud room 1er niveau/RDC Céramique
8.2x7.2 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.2x11.3 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
20.8x13.8 P
Walk-in 7'8" x 9'8"
Salle de bains 2ième étage Céramique
9.10x11.4 P
Bain thérap., puits de lumière
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.7x11.3 P
Boudoir 2ième étage Bois
16.4x13.2 P
Salle familiale Sous-sol Céramique
22.10x7 P
Plancher radiant glycol
Atelier Sous-sol Céramique
12.10x7 P
Gym Sous-sol Couvre-sol souple
14.8x9.11 P
Cellier Sous-sol Béton
9.2x4.11 P
Rangement Sous-sol Cèdre
8.10x4.4 P
Cèdre
Salle de bains Sous-sol Céramique
8.3x4.0 P
Douche vapeur
Salle mécanique Sous-sol Béton
10.11x11.9 P

Général

Prix1 180 000 $
Date d'occupation2022-06-01 00:00:00
Année de construction2005
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain205 500 $
Évaluation du batiment380 600 $
Évaluation totale586 100 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 960 $
Taxes municipales 2 358 $
Taxes scolaires 577 $
Total 5 895 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment1 Pieds
Profondeur du batiment1 Pieds
Façade du terrain14.88 Mètres
Superficie du terrain6055.6 Mètres carrés
Nombre de pièces16
Nombre de chambres4
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain3
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio
Armoires Bois
Mode de chauffage Radiant, Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Propane
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium, Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Autre, Goodfellow, Bois
Particularités Boisé, Navigable, Bordé par l'eau, Lac, Rue privée
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (6), Au garage (2)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Au bord du lac Memphrémagog, sur un site en hauteur avec une vue exceptionnelle sur le lac, le mont Owl's Head et les couchers de soleil. Magnifique maison de campagne conçue par l'architecte Maryse Leduc. Intérieur offrant un décor chaleureux avec boiseries, hauts plafonds, foyer, 4 chambres à coucher et 3 salles de bains. Inclus un terrain de 48' de littoral sur le lac avec quai.

La propriété comprend 2 lots : Lot 5417388 où est construite la maison d'une superficie de 51 728 pi.ca. Le terrain vacant 5416667 a une superficie de 13 453 pi2 avec une façade de 48' sur le lac avec un quai.

La maison lumineuse a été pensée et conçue par l'architecte Maryse Leduc. L'intérieur vous offre une ambiance chaleureuse avec des poutres en bois, des plafonds de 10' dans le salon, 2 foyers au gaz et un poêle antique dans la cuisine. La verrière orientée plein sud surplombe la vue magnifique. Système de chauffage central avec thermopompe.

Les promesses d'achat seront présentées vendredi le 19 novembre 2021.

Inclusion

Électroménagers (lave-vaisselle, poêle au gaz, réfrigérateur, cuisinière au bois), 3 ventilateurs de plafond, fixtures d'éclairage, 2 lits escamotables, rideaux, génératrice, adoucisseur d'eau, thermopompe, quai.

Exclusion

Luminaire du salon, extension électrique rétractable dans le garage.

Calcul de versements

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Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :