55, Ch. Descente 10, Ogden
MLS / ID #28540984
Photo aérienne
Photo aérienne
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salon
Salon
Atelier
Atelier
Salle d'exercice
Salle de bains
Hall d'entrée
Balcon
Extérieur
Extérieur
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Description
Au bord du lac Memphrémagog, sur un site en hauteur avec une vue exceptionnelle sur le lac, le mont Owl's Head et les couchers de soleil. Magnifique maison de campagne conçue par l'architecte Maryse Leduc. Intérieur offrant un décor chaleureux avec boiseries, hauts plafonds, foyer, 4 c.c. et 3 s.b. Inclus un terrain de 48' de littoral sur le lac.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 7x7.3 P |
|
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 15.11x22.9 P |
Poutres apparentes |
| Solarium | 1er niveau/RDC | Céramique 11.3x15 P |
|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Bois 13.1x14.1 P |
Cuisinière antique au bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | Céramique 7.2x5.1 P |
|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 12.2x4.7 P |
|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 9.10x11 P |
Lit escamotable |
| Mud room | 1er niveau/RDC | Céramique 8.2x7.2 P |
|
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 11.2x11.3 P |
|
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 20.8x13.8 P |
Walk-in 7'8" x 9'8" |
| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 9.10x11.4 P |
Bain thérap., puits de lumière |
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 10.7x11.3 P |
|
| Boudoir | 2ième étage | Bois 16.4x13.2 P |
|
| Salle familiale | Sous-sol | Céramique 22.10x7 P |
Plancher radiant glycol |
| Atelier | Sous-sol | Céramique 12.10x7 P |
|
| Gym | Sous-sol | Couvre-sol souple 14.8x9.11 P |
|
| Cellier | Sous-sol | Béton 9.2x4.11 P |
|
| Rangement | Sous-sol | Cèdre 8.10x4.4 P |
Cèdre |
| Salle de bains | Sous-sol | Céramique 8.3x4.0 P |
Douche vapeur |
| Salle mécanique | Sous-sol | Béton 10.11x11.9 P |
Général | |
|---|---|
| Date d'occupation | 2022-06-01 00:00:00 |
| Année de construction | 2005 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 205 500 $ |
| Évaluation du batiment | 380 600 $ |
| Évaluation totale | 586 100 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 2 960 $ |
| Taxes municipales | 2 358 $ |
| Taxes scolaires | 577 $ |
| Total | 5 895 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2021 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 1 Pieds |
| Profondeur du batiment | 1 Pieds |
| Façade du terrain | 14.88 Mètres |
| Superficie du terrain | 6055.6 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres hors-sol | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Nom du plan d'eau | Lac Memphrémagog |
| Statut | Vendu |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Propane, Bois |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air |
| Fenêtres | Bois, Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Bois, Autre, Goodfellow |
| Particularités | Bordé par l'eau, Lac, Rue privée, Terrain boisé : feuillus, Navigable |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage (2), Extérieur (6) |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, En pente |
| Vue | Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Écrivez-nous
Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000
Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705
Informations supplémentaires
Au bord du lac Memphrémagog, sur un site en hauteur avec une vue exceptionnelle sur le lac, le mont Owl's Head et les couchers de soleil. Magnifique maison de campagne conçue par l'architecte Maryse Leduc. Intérieur offrant un décor chaleureux avec boiseries, hauts plafonds, foyer, 4 chambres à coucher et 3 salles de bains. Inclus un terrain de 48' de littoral sur le lac avec quai.
La propriété comprend 2 lots : Lot 5417388 où est construite la maison d'une superficie de 51 728 pi.ca. Le terrain vacant 5416667 a une superficie de 13 453 pi2 avec une façade de 48' sur le lac avec un quai.
La maison lumineuse a été pensée et conçue par l'architecte Maryse Leduc. L'intérieur vous offre une ambiance chaleureuse avec des poutres en bois, des plafonds de 10' dans le salon, 2 foyers au gaz et un poêle antique dans la cuisine. La verrière orientée plein sud surplombe la vue magnifique. Système de chauffage central avec thermopompe.
Les promesses d'achat seront présentées vendredi le 19 novembre 2021.
La propriété comprend 2 lots : Lot 5417388 où est construite la maison d'une superficie de 51 728 pi.ca. Le terrain vacant 5416667 a une superficie de 13 453 pi2 avec une façade de 48' sur le lac avec un quai.
La maison lumineuse a été pensée et conçue par l'architecte Maryse Leduc. L'intérieur vous offre une ambiance chaleureuse avec des poutres en bois, des plafonds de 10' dans le salon, 2 foyers au gaz et un poêle antique dans la cuisine. La verrière orientée plein sud surplombe la vue magnifique. Système de chauffage central avec thermopompe.
Les promesses d'achat seront présentées vendredi le 19 novembre 2021.
Inclusion
Électroménagers (lave-vaisselle, poêle au gaz, réfrigérateur, cuisinière au bois), 3 ventilateurs de plafond, fixtures d'éclairage, 2 lits escamotables, rideaux, génératrice, adoucisseur d'eau, thermopompe, quai.
Exclusion
Luminaire du salon, extension électrique rétractable dans le garage.
