689-693, Rue des Neiges, Magog


539 000 $

MLS / ID #28530773


Description

Triplex construction 2006, bien situé dans un secteur familial à proximité des services. Immeuble de 3 x 5 1/2 pces. tous loués, électricité et chauffage aux frais des locataires, remises. Grands balcons en fibre de verre avec vue sur Orford. À proximité du parc des Hautes Sources et du CPE La Pleine Lune. Revenus actuels de 27 540$/an.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
4.5x5 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
11.5x9 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Plancher flottant
12.5x9.5 P
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
12.5x12 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Plancher flottant
13.5x14 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
11.5x10.5 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
9x11 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
11x7.5 P

Général

Prix539 000 $
Année de construction2006
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain56 800 $
Évaluation du batiment286 300 $
Évaluation totale343 100 $

Dépenses

Assurances 1 123 $
Déneigement / pelouse 1 764 $
Taxes municipales 6 415 $
Taxes scolaires 335 $
Total 9 637 $

Autres informations

Type Triplex
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages2
Façade du batiment9.75 Mètres
Profondeur du batiment10.97 Mètres
Façade du terrain25.6 Mètres
Profondeur du terrain33.53 Mètres
Superficie du terrain794.2 Mètres carrés
Nombre de pièces5
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total3
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (6)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine, Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Triplex construction 2006, bien situé dans un secteur familial à proximité des services. Immeuble de 3 x 5 1/2 pces. tous loués, électricité et chauffage aux frais des locataires, remises. Grands balcons en fibre de verre avec vue sur Orford. À proximité du parc des Hautes Sources et du CPE La Pleine Lune. Revenus actuels de 27 540$/an.

Un ajustement des loyers est prévu à compter du 1er juillet 2022.

Inclusion

Remises, échangeurs d'air, fixtures.

Exclusion

Meubles et effets personnels des locataires.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :