595 000 $ + tx
MLS / ID #28494366Description
Site commercial situé à la sortie 118 de l'autoroute. Très bonne visibilité. Agrandissement possible pour 2 locaux supplémentaires. Salle à manger de 85 places et stationnement de 30 places. Possibilité de +/- 3 acres.
Général | |
|---|---|
| Prix | 595 000 $ |
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | 1990 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 276 100 $ |
| Évaluation du batiment | 167 700 $ |
| Évaluation totale | 443 800 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Taxes municipales | 9 617 $ |
| Taxes scolaires | 409 $ |
| Total | 10 026 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Année d'évaluation | 2020 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Commercial |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 9.45 Mètres |
| Aire au sol | 2527 Pieds carrés |
| Façade du terrain | 82.93 Mètres |
| Superficie du terrain | 78000 Pieds carrés |
| Nombre d'unité au total | 1 |
| Statut | En vigueur |
| Type d'utilisation | Commercial seulement |
| Indice de taxe sur le prix demandé | Oui |
| Vente sans garantie légale | O |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, 2 unités climatisation murales, Thermopompe centrale, Climatiseur central |
| Fondation | Autre, Dalle de béton sur muret |
| Genre de commerce | Restaurant |
| Revêtements | Bois |
| Proximité | Autre, Mont Orford (ski, golf), Autoroute/Voie rapide |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur (30) |
| Système d'égouts | Autre, 2011. Dernière vidange 2017., Fosse septique, Champ d'épuration |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Commercial |
Informations supplémentaires
* Il y aura une subdivision du terrain à faire puisqu'une partie ne sera pas incluse. La superficie est donc à reconfirmer. * Ventilation du prix de vente à venir. * Le terrain vacant peut être acheté séparément au prix de cent soixante-quinze mille dollars (175000$).
Rénovations: * 2001: Fermeture du bout arrière en vinyle. * 2002: Ajout de la chambre froide extérieure. * 2003: Murs extérieurs, parties sud et ouest. * 2004: Eclairage extérieur. * 2005: Agrandissement de la véranda en 2005. * 2008: Toiture en bardeaux d'asphalte. * 2014: Peinture et décorations intérieures et mur de pierres. * 2015: Partie en bois "noir", recouverte aluminium et acrylique. * 2019: Chauffe-eau. * Plomberie ABS et cuivre. * Installation de la fournaise en 1999. * Panneau électrique 200 ampères (disjoncteurs). * Prix pour location du réservoir de propane à confirmer.
Rénovations: * 2001: Fermeture du bout arrière en vinyle. * 2002: Ajout de la chambre froide extérieure. * 2003: Murs extérieurs, parties sud et ouest. * 2004: Eclairage extérieur. * 2005: Agrandissement de la véranda en 2005. * 2008: Toiture en bardeaux d'asphalte. * 2014: Peinture et décorations intérieures et mur de pierres. * 2015: Partie en bois "noir", recouverte aluminium et acrylique. * 2019: Chauffe-eau. * Plomberie ABS et cuivre. * Installation de la fournaise en 1999. * Panneau électrique 200 ampères (disjoncteurs). * Prix pour location du réservoir de propane à confirmer.
Exclusion
Les cadres, le conteneur et tout le contenu est à négocier. Réservoir de propane en location.
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