1691, Ch. de la Rivière-aux-Cerises, Magog

MLS / ID #28494366

Description

Site commercial situé à la sortie 118 de l'autoroute. Très bonne visibilité. Agrandissement possible pour 2 locaux supplémentaires. Salle à manger de 85 places et stationnement de 30 places. Possibilité de +/- 3 acres.

Général
Délais occupation	30 jours
Année de construction	1990
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	276 100 $
Évaluation du batiment	167 700 $
Évaluation totale	443 800 $

Dépenses
Taxes municipales	9 617 $
Taxes scolaires	409 $
Total	10 026 $

Autres informations
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Année d'évaluation	2020
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Commercial
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du batiment	9.45 Mètres
Aire au sol	2527 Pieds carrés
Façade du terrain	82.93 Mètres
Superficie du terrain	78000 Pieds carrés
Nombre d'unité au total	1
Statut	Vendu
Type d'utilisation	Commercial seulement
Indice de taxe sur le prix demandé	Oui
Vente sans garantie légale	O

Caractéristiques supplémentaires
Allée	Non pavée
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Autre, 2 unités climatisation murales, Thermopompe centrale, Climatiseur central
Fondation	Autre, Dalle de béton sur muret
Genre de commerce	Restaurant
Revêtements	Bois
Proximité	Autre, Mont Orford (ski, golf), Autoroute/Voie rapide
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement	Extérieur (30)
Système d'égouts	Autre, 2011. Dernière vidange 2017., Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Commercial

Format PDF

Informations supplémentaires

* Il y aura une subdivision du terrain à faire puisqu'une partie ne sera pas incluse. La superficie est donc à reconfirmer. * Ventilation du prix de vente à venir. * Le terrain vacant peut être acheté séparément au prix de cent soixante-quinze mille dollars (175000$).

Rénovations: * 2001: Fermeture du bout arrière en vinyle. * 2002: Ajout de la chambre froide extérieure. * 2003: Murs extérieurs, parties sud et ouest. * 2004: Eclairage extérieur. * 2005: Agrandissement de la véranda en 2005. * 2008: Toiture en bardeaux d'asphalte. * 2014: Peinture et décorations intérieures et mur de pierres. * 2015: Partie en bois "noir", recouverte aluminium et acrylique. * 2019: Chauffe-eau. * Plomberie ABS et cuivre. * Installation de la fournaise en 1999. * Panneau électrique 200 ampères (disjoncteurs). * Prix pour location du réservoir de propane à confirmer.