23, Rue Meunier, Eastman


MLS / ID #28100170


Description

Maison exceptionnelle idéalement située sur un terrain boisé de près de 1.5 acre à Eastman. Elle possède entre autre un foyer impressionnant, un plafond de 18' dans l'aire commune du rez-de-chaussée, 4 cac.,3 bureaux, des planchers chauffants, une suite des maîtres au rdc, un immense sous-sol et un garage double. Vous serez définitivement conquis!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
10x7.9 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
27.7x14 P
Plafond 18 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
13.4x14 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
13x14.5 P
Foyer au propane double face
ilot de cuisine 1er niveau/RDC Bois
9.5x3.5 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
13.8x14 P
Plafond 10 pieds
Walk-in Monsieur 1er niveau/RDC Bois
7x3.2 P
Walk-in Madame 1er niveau/RDC Bois
7x3.2 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8.2x10 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
5.6x5.8 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
5.5x5.8 P
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Bois
7.4x7.9 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
9.9x13.10 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
9.9x6.1 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
21.7x18.11 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.9x9.11 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
23.8x13.2 P
Salle de jeux Sous-sol Plancher flottant
12x16 P
Salle de jeux Sous-sol Plancher flottant
12.7x15.4 P
Salle de bains Sous-sol Tuiles
13.5x5.11 P
Bureau à domicile Sous-sol Plancher flottant
14x9.4 P
Bureau à domicile Sous-sol Plancher flottant
9.9x12.9 P

Général

Délais occupation60 jours
Année de construction2016
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain67 000 $
Évaluation du batiment552 600 $
Évaluation totale619 600 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 170 $
Taxes municipales 3 772 $
Taxes scolaires 626 $
Total 7 568 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment20.23 Mètres
Profondeur du batiment10.63 Mètres
Aire au sol1415 Pieds carrés
Aire habitable2292 Pieds carrés
Façade du terrain110.77 Mètres
Profondeur du terrain61 Mètres
Superficie du terrain6006 Mètres carrés
Nombre de pièces16
Nombre de chambres4
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau1
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC, Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Bois
Particularités Boisé, Aucun voisin à l'arrière
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Autre, Lac Stukely, Golf
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (6), Au garage (2)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Valery Pigeon
Tel. 1 (514) 623-7532
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Maison exceptionnelle idéalement située sur un terrain boisé de près de 1.5 acre à Eastman. Elle possède entre autre un impressionnant foyer ouvert sur 3 faces, un plafond de 18' dans l'aire commune du rez-de-chaussée, 4 chambres à coucher, 3 bureaux, des planchers chauffants sur chaque étage ainsi que dans le garage, une suite des maîtres au rez-de-chaussée, un grand sous-sol et un garage double. Aucun voisin à l'arrière.

Cette propriété a été construite avec le plus grand souci du détail. Avec son revêtement en bois et ses grandes fenêtres laissant entrer le maximum de lumière, vous aurez l'impression de vivre au milieu des bois. L'immense îlot central de la cuisine agrémenté de l'impressionnant foyer rendra vos réceptions entre amis et famille tellement plus agréables et conviviales!

La chambre des maîtres située au rez-de-chaussée possède une vue imprenable sur la forêt qui vous fera certainement rêver! On y retrouve également une salle de bains complète, un walk-in pour madame et un walk-in pour monsieur.

Au 2e vous trouverez 2 autres chambres à coucher ainsi qu'une immense pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou d'atelier.

Le sous-sol peut accueillir une salle familiale, une salle de jeux et un cinéma maison. Deux autres pièces sont également disponibles pour des bureaux ou des chambres.

L'extérieur est aménagé de vivaces, d'arbustes et d'arbres matures, le tout, facile d'entretien. La terrasse arrière est parfaite pour les soirées d'été et d'automne avec son BBQ intégré et son foyer au gaz.

La propriété se situe dans le projet "Les Boisés Stukely" qui regroupe une trentaine de terrains tous boisés et en respect avec la nature environnante. C'est pourquoi que l'utilisation de pesticides est formellement interdit dans le projet. Au milieu du domaine se trouve un espace accessible aux propriétaires du Boisé, avec notamment un petit lac ainsi qu'un espace vert qui permet d'admirer la faune et la flore tout autour.

À proximité, vous aurez accès à une foule d'activités de plein air. À une dizaine de minutes et moins vous avez le mont Orford, plusieurs sentiers pédestres, le charmant village d'Eastman ainsi que le lac Stukely qui est à 5 minutes.



*Prendre note que le vendeur s'engage à terminer l'escalier menant au sous-sol ainsi que la salle de bains située au sous-sol, et ce, avant l'acte notarié.

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À la demande du vendeur, aucune promesse d'achat ne sera répondue avant mardi le 31 août à midi.



Inclusion

Tous les luminaires, fixtures, toiles, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, BBQ extérieur.

Exclusion

Laveuse et sécheuse.