409, Rue Gérin, Magog
MLS / ID #27984551
Description
Jolie propriété située sur un coin de rue et à distance de marche de l'école primaire des Deux Soleil, du parc des Pionniers et à moins de 10 min. du centre-ville de Magog. 3 chambres, 1.5 sb., abri d'auto, voici une maison qui offre un très beau potentiel et une localisation centrale près des grands axes, mais sans le bruit.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 13.2x12.5 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 14x10.5 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Bois 10.6x6.8 P |
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| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 17x10.2 P |
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| Espace bureau | 2ième étage | Bois 7.10x5.3 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant 11.11x9.5 P |
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| Salle familiale | Sous-sol | Plancher flottant 9.9x11.2 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant 11.11x9.5 P |
Général | |
|---|---|
| Délais occupation | 45 jours |
| Année de construction | 1950 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 39 800 $ |
| Évaluation du batiment | 93 000 $ |
| Évaluation totale | 132 800 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 1 530 $ |
| Taxes municipales | 1 700 $ |
| Taxes scolaires | 115 $ |
| Total | 3 345 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 7.52 Mètres |
| Profondeur du batiment | 6.93 Mètres |
| Façade du terrain | 38.91 Mètres |
| Profondeur du terrain | 30.48 Mètres |
| Superficie du terrain | 726.3 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Nombre de chambres hors-sol | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Statut | Vendu |
| Vente sans garantie légale | O |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle, Bois |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, Golf, Parc-espace vert, École secondaire |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur (2), À l'abri (1) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Écrivez-nous
Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568
Informations supplémentaires
**Cette vente est faite sans garantie légale de qualité à l'égard de l'immeuble ci-vendu par Mme Marguerite Duval. L'acheteur ne renonce pas à ce que lui soit cédés les garanties des vendeurs antérieurs dont a lui-même bénéficié le vendeur actuel.**
