2167, Rue Fisette, Magog

MLS / ID #27891882

Description

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	Céramique 4.5x6.5 P
Salle de bains	1er niveau/RDC	Céramique 6.9x11.1 P
Salle de lavage	1er niveau/RDC	Céramique 5x5 P
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	Parqueterie 14.9x10.1 P
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	Parqueterie 11.2x8.1 P
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	Parqueterie 11.2x8.1 P
Hall d'entrée	2ième étage	Céramique 4.1x6.9 P
Bureau à domicile	2ième étage	Plancher flottant 8.1x7.1 P
Salle de bains	2ième étage	Céramique 8.1x4.9 P
Cuisine	2ième étage	Céramique 10.8x10.7 P
Salon	2ième étage	Bois 12.7x15 P
Salle à manger	2ième étage	Bois 13.2x10 P
Salle familiale	Sous-sol	Liège 12.2x20.7 P
Chambre à coucher	Sous-sol	Liège 8.7x11.1 P
Atelier	Sous-sol	Béton 10.5x27.4 P

Général
Date d'occupation	2022-11-01 00:00:00
Année de construction	1988
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	132 000 $
Évaluation du batiment	293 900 $
Évaluation totale	425 900 $

Dépenses
Coût d'énergie	3 033 $
Taxes municipales	3 522 $
Taxes scolaires	378 $
Total	6 933 $

Autres informations
Type	Maison à étages
Année d'évaluation	2022
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Résidentiel
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du batiment	26.3 Pieds
Profondeur du batiment	30.2 Pieds
Façade du terrain	134.1 Pieds
Profondeur du terrain	77.4 Pieds
Superficie du terrain	11326.86 Pieds carrés
Nombre de pièces	13
Nombre de chambres	4
Nombre de chambres au sous-sol	1
Nombre de chambres hors-sol	3
Nombre de salles de bain	2
Nom du plan d'eau	Lac Memphrémagog
Statut	Vendu

Caractéristiques supplémentaires
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Stratifié
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres	Aluminium
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle au gaz
Revêtements	Bois
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Lac, Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur (6)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

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Informations supplémentaires

ACCÈS LAC MEMPHRÉMAGOG secteur recherché à la Place Lestage à quelques pas du lac avec ancrage pour bateau. Sur un terrain boisé, intime et en hauteur, impeccable résidence offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, plafond cathédrale, design aires ouvertes, cuisine avec comptoir de granit et 2 foyers. Aménagement paysager superbe avec murets d'ardoise. Une localisation idéale pour votre famille ou votre résidence secondaire dans la région. A proximité du mont Orford, du centre-ville de Magog et de l'autoroute 10.

Située dans le secteur Place Lestage où vous pourrez profiter d'une plage sur le lac Memphrémagog et d'un parc réservés à ses résidents. Vous bénéficiez également d'un quai commun qui vous permettra d'y amarrer votre "dinghy" pour vous rendre ensuite à votre bateau amarré sur le lac.

Place Lestage est convoitée pour plusieurs raisons: accès au lac, proximité de la piste cyclable, voisinage homogène et sécuritaire, proximité de la ville, de l'autoroute 10 et du Parc National du Mont Orford. Les sportifs seront ravis.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 6 juin 2022. Les visites débuteront le mercredi 1er juin.