2167, Rue Fisette, Magog


MLS / ID #27891882


Description

ACCÈS LAC MEMPHRÉMAGOG secteur recherché à la Place Lestage à quelques pas du lac avec ancrage pour bateau. Sur un terrain boisé, intime et en hauteur, impeccable résidence offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, plafond cathédrale, design aires ouvertes, cuisine avec comptoir de granit, 2 foyers. Aménagement paysager superbe avec murets d'ardoise.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
4.5x6.5 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
6.9x11.1 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
5x5 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Parqueterie
14.9x10.1 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Parqueterie
11.2x8.1 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Parqueterie
11.2x8.1 P
Hall d'entrée 2ième étage Céramique
4.1x6.9 P
Bureau à domicile 2ième étage Plancher flottant
8.1x7.1 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
8.1x4.9 P
Cuisine 2ième étage Céramique
10.8x10.7 P
Salon 2ième étage Bois
12.7x15 P
Salle à manger 2ième étage Bois
13.2x10 P
Salle familiale Sous-sol Liège
12.2x20.7 P
Chambre à coucher Sous-sol Liège
8.7x11.1 P
Atelier Sous-sol Béton
10.5x27.4 P

Général

Date d'occupation2022-11-01 00:00:00
Année de construction1988
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain132 000 $
Évaluation du batiment293 900 $
Évaluation totale425 900 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 033 $
Taxes municipales 3 522 $
Taxes scolaires 378 $
Total 6 933 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment26.3 Pieds
Profondeur du batiment30.2 Pieds
Façade du terrain134.1 Pieds
Profondeur du terrain77.4 Pieds
Superficie du terrain11326.86 Pieds carrés
Nombre de pièces13
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle au gaz
Revêtements Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Lac, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur (6)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

ACCÈS LAC MEMPHRÉMAGOG secteur recherché à la Place Lestage à quelques pas du lac avec ancrage pour bateau. Sur un terrain boisé, intime et en hauteur, impeccable résidence offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, plafond cathédrale, design aires ouvertes, cuisine avec comptoir de granit et 2 foyers. Aménagement paysager superbe avec murets d'ardoise. Une localisation idéale pour votre famille ou votre résidence secondaire dans la région. A proximité du mont Orford, du centre-ville de Magog et de l'autoroute 10.

Située dans le secteur Place Lestage où vous pourrez profiter d'une plage sur le lac Memphrémagog et d'un parc réservés à ses résidents. Vous bénéficiez également d'un quai commun qui vous permettra d'y amarrer votre "dinghy" pour vous rendre ensuite à votre bateau amarré sur le lac.

Place Lestage est convoitée pour plusieurs raisons: accès au lac, proximité de la piste cyclable, voisinage homogène et sécuritaire, proximité de la ville, de l'autoroute 10 et du Parc National du Mont Orford. Les sportifs seront ravis.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 6 juin 2022. Les visites débuteront le mercredi 1er juin.

Inclusion

Fixtures, lustres, 2 ventilateurs, réfrigérateur du sous-sol- aspirateur central, thermopompe murale, toiles solaires, rideaux.

Exclusion

Lave vaisselle, meubles, téléviseur avec hauts parleurs.