5828, Route 112, Ascot Corner


298 000 $ + tx

MLS / ID #27790730


Description

Immeuble de plus de 3600 pi.ca., soit 1 800 pi.ca. par étage est actuellement l'hôte d'une clinique de soins multidisciplinaires (massothérapie, ostéopathie, acupuncture). Il est divisé en 8 salles de traitement, 2 salles d'eau, une réception et une salle de formation. Emplacement très achalandé sur la route 112 avec plus de 16 espaces de stationnement.

Général

Prix298 000 $
Année de construction1965
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain50 600 $
Évaluation du batiment181 900 $
Évaluation totale232 500 $

Dépenses

Autre 230 $
Coût d'énergie 3 380 $
Déneigement / pelouse 500 $
Taxes municipales 4 383 $
Taxes scolaires 216 $
Total 8 709 $

Autres informations

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Commercial
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment47.11 Pieds
Profondeur du batiment58.11 Pieds
Façade du terrain30.5 Mètres
Profondeur du terrain69.98 Mètres
Superficie du terrain2109.2 Mètres carrés
Nombre d'unité au total1
Statut En vigueur
Type d'utilisation Bureaux seulement
Raison socialeEspace Santé
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Mode de chauffage Autre, Thermopompe centrale, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central
Fenêtres Aluminium, Autre, 1990
Fondation Béton coulé
Genre de commerce Centre de santé
Revêtements Brique
Particularités Bordé par l'eau, Ruisseau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autre, 15-20 min. du CHUS
Sous-sol Autre, Sauf la partie de la salle mécanique, non aménagé, Partiellement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Service
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole, Commercial

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Format PDF

Informations supplémentaires

Actuellement l'hôte d'une clinique multidisciplinaire, ce bâtiment a beaucoup à offrir. D'abord par l'espace habitable qu'il propose et par la localisation stratégique sur une artère très achalandée du Haut St-François.

Avec un intérieur de plus de 1800 pi.ca. au rez-de-chaussée et tout autant au sous-sol, 8 salles distinctes offrant de multiples possibilités pour des bureaux, une entreprise de services telle que dentiste, clinique privée ou autres, vous pourrez donner vie à votre projet à un prix très abordable.

La cour est spacieuse et le terrain bordé par un joli ruisseau.

À 15 minutes de l'Université Bishop dans une direction et 15 minutes du CHUS dans une autre, sur la route 112 entre Sherbrooke et Weedon, cette artère offre une visibilité accrue et un achalandage constant.

Le bâtiment tout brique date des années 1960 mais un agrandissement avait été fait dans les années 1990.

** Locaux loué avec baux de un an ayant des échéances différentes. Baux disponibles suivant une promesse d'achat acceptée

Advenant la réalisation d'un projet uniquement résidentiel, une demande de permis de changement d'usage sera entre autre à prévoir.

Voici la description des pièces:

Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée 10.8 x 6 irr. Céramique Réception 27.11 x 27 irr. Céramique Salle 1 9.5 x 12 Pl. flottant Cuisinette 12.8 x 11.6 irr. Tuiles Salle 2 9.5 x 11.6 Pl. flottant Salle 3 13.2 x 10.2 Pl. flottant (pas de fenêtre) Salle 4 10 x 12.11 Pl. flottant Salle 5 10.8 x 13.11 Pl. flottant Salle d'eau 4.9 x 4.3 Toilette & lavabo, tuiles Salle 6 14.4 x 14.6 Pl. flottant Salle 7 11.5 x 14.6 Pl. flottant Au sous-sol: Salle 8 14.7 x 12.3 Pl. flottant (avec fenêtre) Salle mécan. 21.5 x 26.3 Béton (lavabo+laveuse+sécheuse) Rangement 8.6 x 10.6 Tapis Salle séjour 26.3 x 19.6 irr. Pl. flottant Salle d'eau 5.3 x 5.2 Céramique Salle 11.11 x 11.5 Pl. flottant



Protection du territoire agricole: seulement la petite partie au fond du terrain et la bande de terrain assujettie à la protection riveraine sont zone agricole.

Inclusion

Un bureau de réceptionniste avec sa chaise, un classeur, 4 chaises visiteurs, 2 étagères en verre avec lumières encastrés, 2 bibliothèques, 4 étagères ouvertes. Lustres fixés à l'immeuble, ensemble de salle à manger (4chaises), réfrigérateur, micro-onde, vaisselle et ustensiles, laveuse/sécheuse.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :