400, Ch. Birch Bay, Stanstead - Canton


5 500 000 $

MLS / ID #27761956


Description

* 436 PIEDS AU LAC MEMPHRÉMAGOG - 4 ACRES * Site unique, dans la famille depuis 80 ans. Secteur rarement sur le marché, à deux pas du pittoresque village de Georgeville. 2 "boat house", plusieurs bâtiments dont une résidence de construction 2018. Une occasion à ne pas manquer!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Plancher flottant
8x14.3 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
16.6x10 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Plancher flottant
6.8x10 P
Salle familiale 1er niveau/RDC Plancher flottant
14.10x21 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
11x11.5 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
6x7.6 P
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Plancher flottant
11.4x8.8 P
Salon 2ième étage Bois
20.2x14.4 P
Poêle au bois / plafond 18'
Salle à manger 2ième étage Bois
17.3x9.4 P
Cuisine 2ième étage Céramique
14.10x7.2 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.5x14 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11x12.10 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
9x14 P

Général

Prix5 500 000 $
Délais occupation60 jours
Année de construction2018
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain1 293 400 $
Évaluation du batiment382 400 $
Évaluation totale1 675 800 $

Dépenses

Taxes municipales 7 418 $
Taxes scolaires 1 490 $
Total 8 908 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment9.84 Mètres
Profondeur du batiment7.96 Mètres
Aire au sol117.49 Mètres carrés
Aire habitable234.98 Mètres carrés
Façade du terrain172.69 Mètres
Profondeur du terrain207.14 Mètres
Superficie du terrain16816.6 Mètres carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres4
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Double largeur ou plus, Détaché
Revêtements Bois
Particularités Boisé, Bordé par l'eau, Lac, Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Au garage (2), Extérieur (8)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, En pente
Vue Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Daniel Leblanc
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-3132

Format PDF

Informations supplémentaires

* 436 PIEDS AU LAC MEMPHRÉMAGOG - 4 ACRES - CÔTÉ EST *

Site unique, dans la famille depuis 80 ans. Secteur rarement sur le marché, à deux pas du pittoresque village de Georgeville. 2 "boat house", belle plage de sable, plusieurs bâtiments dont une résidence de construction 2018. Vue magnifique, face à l'Abbaye de Saint-Benoit-du-Lac. Une occasion à ne pas manquer!

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Amortissement :

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