19, Ch. Girl's Camp, Potton


MLS / ID #27309295


Description

Au bord du lac Memphrémagog avec une vue magnifique sur le lac. Charmant chalet construit à flanc de montagne au pied du mont Owl's Head et à quelques pas du ski/golf. Intérieur chaleureux avec foyer à combustion lente, 2 chambres, beaucoup de boiseries et grand balcon face au lac avec vue. 83' de façade sur l'eau. À 2 pas du site de Vale Perkins.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 2ième étage Couvre-sol souple
11.1x8.8 P
Niveau du stationnement
Chambre à coucher principale 2ième étage Parqueterie
13.5x25 P
Vue sur le lac et plaf. cath.
Chambre à coucher 2ième étage Parqueterie
10.1x13.9 P
Vue
Salle de bains 2ième étage Céramique
9.7x11.4 P
4 appareils
Boudoir 2ième étage Parqueterie
5.9x10.3 P
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
21x14 P
Vue
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
11.5x12.4 P
Vue
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
15.3x10.10 P
Vue sur le lac, aire ouverte
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
5.9x7 P

Général

Délais occupation30 jours
Année de construction1905
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain377 900 $
Évaluation du batiment183 300 $
Évaluation totale561 200 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 640 $
Taxes municipales 2 984 $
Taxes scolaires 463 $
Total 5 087 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment8.61 Mètres
Profondeur du batiment9.12 Mètres
Façade du terrain32.31 Mètres
Profondeur du terrain41.75 Mètres
Superficie du terrain1189.3 Mètres carrés
Nombre de pièces7
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut Vendu
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Eau du lac
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton, Béton coulé, Pilotis
Foyers-poêles Autre, Comb. lente, nouvelle génération
Revêtements Fibre pressée
Particularités Terrain boisé : feuillus, Navigable, Bordé par l'eau, Lac, Rue privée
Proximité Golf, Ski alpin
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur (3)
Système d'égouts Champ d'épuration, Système BIONEST, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Accidenté, Escarpé
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

Format PDF

Informations supplémentaires

Au bord du lac Memphrémagog avec une vue magnifique sur le lac. Charmant chalet construit à flanc de montagne au pied du mont Owl's Head et à quelques pas du ski/golf. Intérieur chaleureux avec foyer à combustion lente de nouvelle génération, 2 chambres, beaucoup de boiseries et grand balcon face au lac avec vue. 83' de façade sur l'eau. À 2 pas du site de Vale Perkins.

Servitudes de passage pour chemin privé pour accéder au ch. Girl's Camp et sentier en commun au bord de l'eau.

La location court terme est permise dans la municipalité de Potton à condition que la propriété soit louée en entier, pas de bed & breakfast.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que les visites seront autorisées du 25 mai 2022 au 30 mai 2022. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 31 mai 2022.

Inclusion

Tous les meubles et les électroménagers.

Exclusion

2 tables québécoises au rez-de-chaussée et à l'étage, 3 fauteuils victoriens, mobilier extérieur.