188, Rue Hogan, Magog


569 000 $

MLS / ID #27301810


Description

Située dans le magnifique secteur de Snug Harbour, cette propriété comporte un terrain double, divisible. À 0.4 km de son accès au lac Memphrémagog, vous serez charmés par ce hameau tranquille à l'ambiance de villégiature où vous aurez la possibilité de mettre votre embarcation à l'eau. Maison de 3 chambres + 2 bureaux, très bien entretenue par ses propriétaires. Un cadre de vie des plus agréables, à 10 min. du centre de Magog et à 15 min. du Parc National du Mont Orford.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Salon 1er niveau/RDC Bois
14.1x12.8 P
Cuisine 1er niveau/RDC Linoléum
11.4x9.4 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Linoléum
11.8x9.5 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.1x12.4 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
9.4x11.5 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.1x8.6 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8.5x7.1 P
Véranda 1er niveau/RDC Tapis
8.2x15.2 P
Salle familiale Sous-sol Tapis
15.0x15.3 P
Chambre à coucher Sous-sol Tapis
11.1x12.2 P
Chambre à coucher Sous-sol Tapis
8.6x10.7 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
6.3x6.5 P
Salle de lavage Sous-sol Couvre-sol souple
8.10x5.11 P
Rangement Sous-sol Béton
7.7x13.0 P

Général

Prix569 000 $
Délais occupation60 jours
Année de construction1976
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain101 600 $
Évaluation du batiment197 700 $
Évaluation totale299 300 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 840 $
Taxes municipales 2 401 $
Taxes scolaires 257 $
Total 5 498 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment46 Pieds
Profondeur du batiment24 Pieds
Façade du terrain217.5 Pieds
Superficie du terrain25952.85 Pieds carrés
Nombre de pièces13
Nombre de chambres5
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauMemphrémagog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale, Porte de garage électrique
Fenêtres Bois, Autre, chassis doubles coulissant
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Non conforme, Poêle à bois, Foyer au bois
Garage Simple largeur, Attaché
Revêtements Brique, Bois, Pierre
Particularités Accès à l'eau, Lac, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité Autre, accès au lac, Parc-espace vert
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Au garage (1), Extérieur (8)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Format PDF

Informations supplémentaires

Voici un très bel environnement pour votre résidence secondaire ou encore pour vous y établir à temps plein. Située à courte distance de marche de son accès au lac, sur une rue tranquille, cette propriété mérite d'être découverte ! 3 chambres sur le même étage, 2 espaces bureaux, 2 salons et 2 salles de bains, bien entretenue et totalement fonctionnelle, cette maison en offre beaucoup.



* Notez que les cheminées, le poêle et le foyer au bois sont non conformes. Le VENDEUR se dégage de toute garantie à cet égard. Il n'utilise pas ces appareils.

* Le vendeur n'a pas d'espace-quai présentement, il faut faire une demande à l'association et les espaces sont disponibles selon la demande.

* Sujet aux règlements à respecter, voir courtier inscripteur pour les informations.

Inclusion

Tringles à rideaux et rideaux, stores, lave-vaisselle LG en Inox, micro-ondes Danby blanc, gazebo en bois, balançoire extérieure, foyer extérieur, BBQ.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :