9325, Rue des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)


1 100 000 $

MLS / ID #27094710


Description

Lac Magog - 80 pieds lin., située devant l'île, vous assurant plus de quiétude, vous profiterez d'un magnifique terrain plat de plus de 31 000 pi.ca. intime et situé au bout d'une rue sans issue. Cette propriété fonctionnelle et lumineuse comporte 5 cac dont 4 sur le même étage, 3 s. de bains complètes et vue sur le lac de la plupart des pièces.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
14.6x5.5 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
10.10x8.7 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
5.2x5.4 P
Laveuse + sécheuse superposées
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
10.9x11 P
Vue sur l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
16.9x9.3 P
Vue sur l'eau
Salon 1er niveau/RDC Bois
15.3x16.10 P
Plafond 23'5" + vue sur l'eau
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
9.10x9.3 P
Douche italienne
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
9.1x16.9 P
Salle de bains adjacente
Chambre à coucher 2ième étage Bois
9.7x11.9 P
Vue
Salle de bains 2ième étage Céramique
9.11x4.10 P
Bain + Vue
Chambre à coucher 2ième étage Bois
9.6x11.8 P
Vue
Chambre à coucher 2ième étage Bois
9.10x13.1 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.2x14.3 P
Salle familiale Sous-sol Béton
12.9x27.3 P
Salle mécanique Sous-sol Béton
15.7x15.7 P
Bureau à domicile Sous-sol Béton
9.3x10.8 P
Rangement Sous-sol Béton
8.4x10.7 P
Meubles intégrés

Général

Prix1 100 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2005
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain317 700 $
Évaluation du batiment304 700 $
Évaluation totale622 400 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 160 $
Taxes municipales 6 874 $
Taxes scolaires 630 $
Total 9 664 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du terrain44.15 Mètres
Profondeur du terrain111.45 Mètres
Superficie du terrain2900.8 Mètres carrés
Nombre de pièces14
Nombre de chambres5
Nombre de chambres hors-sol5
Nombre de salles de bain3
Nom du plan d'eauLac Magog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Simple largeur, Détaché
Revêtements Bois
Particularités Cul-de-sac, Navigable, Bordé par l'eau, Lac
Proximité Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage (1), Extérieur (8)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Autre, Acier
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Format PDF

Informations supplémentaires

Voici une belle adresse, le 9325 des Riverains, située au bout d'une rue sans issue, le site est privé, ensoleillé, et offre une vue magnifique sur le lac Magog. Cette confortable résidence agrandie et rénovée en 2010 vous permettra de vous y établir en permanence ou d'en faire une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien.

Cette propriété est fonctionnelle, offre un système de chauffage et climatisation central et de nombreuses pièces dont une chambre au rez-de-chaussée adjacente à sa salle de bains et 4 autres chambres à l'étage. L'intérieur est lumineux avec un rez-de-chaussée à aire ouverte et largement fenestré. La plupart des pièces vous permettent de profiter de la vue sur le lac.

En plus des 5 chambres, il restera même un espace pour votre bureau et de nombreux espaces de rangement au sous-sol.

Une grande terrasse donnant sur le lac vous permettra de recevoir autour d'une grande tablée ! Face au soleil levant, le bord de l'eau est plat et très ensoleillé. Vous pourrez y amarrer votre bateau à moteur pour vos activités nautiques préférées et représente un endroit idéal pour le paddle board, canot ou kayak.

Le terrain est généreusement aménagé de vivaces et offre une belle intimité avec les voisins.

Le garage détaché vous permettra d'y ranger vos embarcations ou votre voiture.

Située à 5 minutes de la sortie de l'autoroute 10, à moins de 20 minutes des pentes de ski et du parc National du Mont Orford et à mi-chemin entre les centre-ville de Magog et de Sherbrooke.

Usage permettant les résidences de tourisme.



Inclusion

Fixture d'éclairage, aspirateur central et ses accessoires, stores aux fenêtres, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

Inscrire le montant le plus élevé entre l'évaluation municipale et le prix de la propriété

Montant :