46, Mtée du LacAyer's Cliff


2 649 000 $

MLS / ID #27061693

  • Façade
  • Face arrière
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Façade
  • Bord de l'eau
  • Extérieur
  • Balcon
  • Balcon
  • Face arrière
  • Hall d'entrée
  • Vue d'ensemble
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Garde-manger
    Autre

    Garde-manger

  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Salon
  • Salon
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Vue d'ensemble
  • Escalier
  • Mezzanine
  • Mezzanine
  • Mezzanine
  • Vue d'ensemble
  • Salle d'eau
  • Hall d'entrée
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Façade
  • Face arrière
  • Face arrière
  • Balcon
  • Face arrière
  • Façade
  • Façade
  • Bord de l'eau
  • Bord de l'eau
  • Garage

Description

** Au bord du Lac Massawippi ** Littoral de 125 pieds sur l'eau avec vue spectaculaire du lac. Vous serez immédiatement charmé par la luminosité que cet endroit procure. Propriété située tout en hauteur, vous donnant l'impression de vivre en harmonie avec la nature et le lac. L'intérieur propose des plafonds cathédrale, boiseries, foyer au bois, des planchers de chênes et une fenestration surdimensionnée. Vous serez également charmé par le caractère jeune et actuel de cette résidence de campagne. 4 c.c., 3,5 s.b. Rez-de-jardin face au lac donnant sur les aires de vie extérieures.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
7.6x9.2 P
Grand garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
15.4x16.8 P
Garde-manger 7 x 8
Salon 1er niveau/RDC Bois
22.7x15.4 P
Plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
14x14.5 P
Plafond 9 pi
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
4.9x4 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
16.1x15.5 P
2 walk-in 5 x 8 pi chacun
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8.7x12 P
Plafond 10 pi
Bureau et salon sur mezzanine 2ième étage Bois
15x20.1 P
Vue sur le lac
Salle familiale Sous-sol Béton
13.9x24 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher Sous-sol Béton
10.9x9.6 P
Planch. chauff., plaf. 9 pi
Chambre à coucher Sous-sol Béton
13.9x14.3 P
Planch. chauff., plaf. 9 pi
Chambre à coucher Sous-sol Béton
14.3x13 P
Planch. chauff., plaf. 9 pi
Salle de bains Sous-sol Béton
6.6x6.1 P
Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol Béton
9x8 P
Planc. chauff. + w-in 5 x 9 pi
Salle de lavage Sous-sol Béton
5.1x13 P
Plancher chauffant
Salle mécanique Sous-sol Béton
6.9x7.9 P
Plancher chauffant

Dépenses

Coût d'énergie 5 450,00 $
Taxes municipales 2 525,00 $
Taxes scolaires 300,00 $
Total 8 275,00 $

Autres informations

Prix2 649 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction2021
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain467 000,00 $
Évaluation du batiment
Évaluation totale467 000,00 $
TypeMaison à étages
Année d'évaluation2023
Prix de location- $
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment18.98 Mètres
Profondeur du batiment8 Mètres
Façade du terrain38.54 Mètres
Profondeur du terrain- Mètres
Superficie du terrain6004.6 Mètres carrés
Nombre de pièces15
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol3
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau1
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Nom du plan d'eauLac Massawippi
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Autre, Fibre optique pour internet, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Autre, Triple, Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Acier, Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Lac, Rue privée
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, Autre, Plafond 9 pieds
Stationnement Au garage (3), Extérieur (10)
Système d'égouts Champ d'épuration, Système BIONEST, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Tôle
Topographie En pente, Escarpé, Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Maxime Pothier

819 432-2621
819 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

** Au bord du Lac Massawippi ** Littoral de 125 pieds sur l'eau avec vue spectaculaire du lac. Vous serez immédiatement charmé par la luminosité que cet endroit procure. Propriété située tout en hauteur, vous donnant l'impression de vivre en harmonie avec la nature et le lac. L'intérieur propose des plafonds cathédrale, boiseries, foyer au bois, des planchers de chênes et une fenestration surdimensionnée. Vous serez également charmé par le caractère jeune et actuel de cette résidence de campagne. 4 c.c., 3,5 s.b. Rez-de-jardin face au lac donnant sur les aires de vie extérieures. Au dessus du garage, vous y trouverez un loft à terminer selon vos goût; l'électricité et plomberie sont déjà à proximité.

Située sur un chemin privé, son terrain intime et boisé permet de gardé une belle intimité des voisins, accès 4 saisons, quelques escaliers vous permettront de descendre au quai pour y laisser vos embarcations(bateau, kayak, canoë etc...) Le lac Massawippi est idéal pour les amateurs de sports nautiques et de pêche!

Plusieurs services sont offert dans la municipalité de Ayer's Cliff qui se trouve à quelques minutes de la propriété. Vous y trouverez tous le nécessaire comme une épicerie, une boucherie, station d'essence, restaurants et plus encore!

Inclusion

Électroménagers (plaque de cuisson, hotte, four encastré, 2 réfrigérateurs, lave vaisselle), fixtures luminaires, échangeur d'air, thermopompe, quai.

Exclusion

Meubles, spa, téléviseur

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000