
Photo aérienne
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Extérieur
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Vue
Extérieur
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Face arrière
Façade
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
Vue d'ensemble
Salon
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Cuisine
Cuisine
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Terrasse
Extérieur
Terrasse
Vue d'ensemble
Cinéma maison
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Salle d'exercice
Salle de bains
Mezzanine
Intérieur
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
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Salle familiale
Salle familiale
Salle
Salle
Autre
Autre
Extérieur
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Remise
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Extérieur
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Façade
Photo aérienne
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Garage
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Balcon
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Description
Un site unique, une vue spectaculaire, le vignoble d'Orford. Un endroit où la vue sur les montagnes de la région et du lac Memphrémagog domine le paysage. Incluant une luxueuse maison construite au milieu des vignes avec de hauts standards de qualité. Poutres apparentes, plafond cathédrale, foyer, fenestration surdimensionnée et salle de dégustation.
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 10x11.9 P |
|
Salon | 1er niveau/RDC | Céramique 16.4x20.4 P |
Plafond cathédrale 22 pi. |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | Céramique 16.5x12 P |
Vue |
Cinéma maison | 1er niveau/RDC | Tapis 11.5x16.8 P |
|
Gym | 1er niveau/RDC | Tapis 14.6x11.9 P |
Accès au balcon |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 11.3x6.9 P |
3 appareils |
Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | Béton 22x7.6 P |
Accès au garage |
Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 12x14 P |
|
Salle de bains | 2ième étage | Bois 14x11.7 P |
3 appareils |
Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 11.1x13.5 P |
|
Salle familiale | 2ième étage | Bois 21x38 P |
|
Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 13x13.5 P |
Walk-in 9'3" x 6' |
Salle de bains | 2ième étage | Bois 13.5x16.8 P |
4 appareils / comm. CCP |
Salle de réception | Sous-sol | Béton 50x28 P |
Plafond 9.6 pi. |
Salle mécanique | Sous-sol | Béton 13.7x14.8 P |
|
Salle d'eau | Sous-sol | Béton 6.10x4.11 P |
|
Vignerie | Sous-sol | Béton 22x38 P |
Général | |
---|---|
Délais occupation | 90 jours |
Année de construction | 2007 |
Reprise de finance | Non |
Évaluation du terrain | 226 600 $ |
Évaluation du batiment | 680 800 $ |
Évaluation totale | 907 400 $ |
Dépenses | |
---|---|
Coût d'énergie | 5 347 $ |
Taxes municipales | 4 176 $ |
Taxes scolaires | 640 $ |
Total | 10 163 $ |
Autres informations | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Année d'évaluation | 2021 |
Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
Catégorie de la propriété | Résidentiel |
Type de batiment | Détaché (Isolé) |
Façade du batiment | 22.65 Mètres |
Profondeur du batiment | 12.42 Mètres |
Façade du terrain | 158.7 Mètres |
Profondeur du terrain | 274.4 Mètres |
Superficie du terrain | 46200 Mètres carrés |
Nombre de pièces | 13 |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de chambres hors-sol | 3 |
Nombre de salles de bain | 3 |
Nombre de salles d'eau | 1 |
Statut | Vendu |
Indice de taxe sur le prix demandé | Oui |
Caractéristiques supplémentaires | |
---|---|
Allée | Non pavée |
Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Autre, Cerisier, Bois |
Mode de chauffage | Eau chaude, Radiant |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Porte de garage électrique, Système d'alarme |
Fenêtres | Aluminium, Bois |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
Revêtements | Brique |
Particularités | Terrain boisé : feuillus |
Proximité | Golf, Autoroute/Voie rapide |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
Sous-sol | Entrée indépendante, Totalement aménagé |
Stationnement | Au garage (3), Extérieur (50) |
Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
Type de fenêtre | Guillotine |
Toiture | Tôle |
Topographie | Plat |
Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
Zonage | Résidentiel, Agricole |
Écrivez-nous
Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000
Informations supplémentaires
Un site unique, une vue spectaculaire, le vignoble d'Orford. Un endroit où la vue sur les montagnes de la région et du lac Memphrémagog domine le paysage. Incluant une luxueuse maison construite au milieu des vignes avec de hauts standards de qualité. Poutres apparentes, plafond cathédrale, foyer, fenestration surdimensionnée et salle de dégustation.
Sur plus de 11 acres de terrain aménagé de 15 000 vignes. Un des rares emplacements à Orford où l'on peut admirer en même temps, les monts Orford, Owl's Head, Jay Peak et Éléphant en plus du lac Memphrémagog avec l'île Lord.
Orientée sud/ouest pour obtenir un maximum d'ensoleillement, cette résidence offre une lumière naturelle éblouissante. Des couchers de soleil exceptionnels sur le mont Orford.
Informations supplémentaires sur la maison:
- Résidence construite à plus de 240' du chemin Bice, avec lac. - Charpente de béton "coffrage isolant" - Détails de la superficie habitable incluant sous-sol et excluant garage: 6926 pi.ca. - Rez-de-chaussée avec espace ouvert avec poutres en frêne et plafond cathédrale de 22' - Cuisine avec armoires de bois et comptoir de pierre "African sandstone" - Foyer DonBar 4 faces - Garage triple - Système de chauffage avec planchers chauffants - Portes principales en cèdre espagnol - Véranda avec moustiquaire orientée à l'ouest et vue - Terrain drainé
Information sur le Vignoble d'Orford sur demande.
Prendre note qu'une partie du prix de vente pourrait être assujettie à la TPS/TVQ.
Sur plus de 11 acres de terrain aménagé de 15 000 vignes. Un des rares emplacements à Orford où l'on peut admirer en même temps, les monts Orford, Owl's Head, Jay Peak et Éléphant en plus du lac Memphrémagog avec l'île Lord.
Orientée sud/ouest pour obtenir un maximum d'ensoleillement, cette résidence offre une lumière naturelle éblouissante. Des couchers de soleil exceptionnels sur le mont Orford.
Informations supplémentaires sur la maison:
- Résidence construite à plus de 240' du chemin Bice, avec lac. - Charpente de béton "coffrage isolant" - Détails de la superficie habitable incluant sous-sol et excluant garage: 6926 pi.ca. - Rez-de-chaussée avec espace ouvert avec poutres en frêne et plafond cathédrale de 22' - Cuisine avec armoires de bois et comptoir de pierre "African sandstone" - Foyer DonBar 4 faces - Garage triple - Système de chauffage avec planchers chauffants - Portes principales en cèdre espagnol - Véranda avec moustiquaire orientée à l'ouest et vue - Terrain drainé
Information sur le Vignoble d'Orford sur demande.
Prendre note qu'une partie du prix de vente pourrait être assujettie à la TPS/TVQ.
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