205, Rue du Pré, Eastman


1 795 000 $

MLS / ID #26800731


Description

Sur les hauteurs du domaine Orford-sur-le-Lac, imposante résidence de campagne vous offrant une superficie habitable de plus de 6300 pi.ca., incluant foyers, plafond cathédrale, cuisine magnifique et des points vue sur la montagne. Aires de vie extérieures impressionnantes avec piscine, spa, cuisine d'été.9 espaces garage, atelier, loft d'invités.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
7.8x11.6 P
Walk-in 9'1" x 3'9"
Salle lounge 1er niveau/RDC Céramique
7.4x10.10 P
Cuisine 1er niveau/RDC Ardoise
23.6x12.10 P
Garde-manger quartz 9'11 x 6'1
Salle à manger 1er niveau/RDC Ardoise
11.6x15.7 P
Salle à manger d'été 1er niveau/RDC Bois
19x15 P
Foyer au bois
Cuisine d'été 1er niveau/RDC Ardoise
5.4x11.7 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Ardoise
11.10x13.3 P
Plafond cathédrale
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC Ardoise
11.4x4.5 P
Salon 1er niveau/RDC Ardoise
22.1x15.9 P
Patio attenant
Boudoir 1er niveau/RDC Ardoise
11.4x11.4 P
Patio attenant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.4x11.5 P
Thermopompe murale
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
15.5x7.10 P
4 appareils
Chambre à coucher principale 2ième étage Céramique
11.3x17.8 P
Plancher chauffant
Salle de bains attenante à la CCP 2ième étage Céramique
21.7x11.1 P
Pl. chauffant - Tek et Jatoba
Chambre à coucher 2ième étage Bois
16.3x11.4 P
Bureau à domicile 2ième étage Bois
19.9x11.10 P
Thermopompe murale
Salle familiale Sous-sol Bois
23x15.3 P
Lit escamotable
Salle d'entrainement Sous-sol Bois
13.3x24.1 P
Porte-patio / Sauna
Salle des machines Sous-sol Béton
10.11x12.6 P
Cellier Sous-sol Céramique
9.5x8 P
Rangement Sous-sol Céramique
7.5x8.5 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
7x11.5 P
3 appareils
Studio enregistrement (Voix) Sous-sol Bois
9.8x10.2 P
Insonorisé
Studio enreg. (Batterie) Sous-sol Bois
10.4x9.3 P
Insonorisé
Studio enreg. (Régie) Sous-sol Bois
11.2x16.3 P
Insonorisé
Cuisinette Sous-sol Ardoise
7x13.2 P
Salle d'eau Sous-sol Ardoise
5.9x4.7 P
Coffre-fort pour serveur
Loft invité au dessus garage 2ième étage Plancher flottant
27x25 P
2 entrées ind./ Plaf. cat.12'5
Salle de bains 2ième étage Plancher flottant
4.10x9.8 P
Douche

Général

Prix1 795 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction1993
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain107 900 $
Évaluation du batiment479 300 $
Évaluation totale587 200 $

Dépenses

Taxes municipales 3 623 $
Taxes scolaires 592 $
Frais commun/Loyer de base 875 $
Total 5 090 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment77 Pieds
Façade du terrain42.26 Mètres
Superficie du terrain13681.9 Mètres carrés
Nombre de pièces25
Nombre de chambres4
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain4
Nombre de salles d'eau2
Nom du plan d'eauLac Orford
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Autre, Foyers au gaz (2) / Planchers chauffants, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au bois
Garage Chauffé, Attaché
Revêtements Autre, Canexel
Particularités Accès à l'eau, Lac, Non navigable, Boisé
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski alpin, Autre, Tennis, Golf, École primaire, Ski de fond
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Au garage (9), Extérieur (40)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat, En pente
Vue Panoramique, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Sur les hauteurs du domaine Orford-sur-le-Lac avec accès au lac Orford, un site intime de près de 150 000 pi.ca. de terrain boisé et aménagé. Une imposante et luxueuse résidence de campagne vous offre une superficie habitable de plus de 6300 pi.ca. incluant 3 foyers, plafond cathédrale, une magnifique cuisine et des points vue sublime sur la montagne. Aires de vie extérieures impressionnantes avec piscine, spa, cuisine d'été. 9 espaces garage, atelier, loft d'invités.

La résidence a été conçue pour offrir des espaces de vie agréables et des pièces pour accueillir plusieurs personnes, cuisine incluant des électroménagers haut de gamme avec comptoir de quartz. 2 foyers au gaz et 1 au bois. - Salle de musique avec studio d'enregistrement et petite cuisine pouvant facilement être convertie en bureau professionnel avec entrée indépendante. - Cellier. - Plusieurs espaces de garage voir dimensions détaillées. - Loft complètement aménagé avec une vue spectaculaire sur la montagne.

Orford-sur-le-Lac a été conçu comme un endroit de villégiature. Fondé vers les années 1975 le site offre une panoplie d'espaces réservés aux membres de l'Association récréative du Domaine Orford-sur le-Lac tels que :

Plage avec espaces pour des embarcations: kayaks, canots, pédalos, planches à voile.

L'Association détient également LE CERCLE contigu à la plage. Reconstruit, le Cercle appartient à tous les propriétaires et est principalement voué aux activités sociales.

Deux terrains de tennis et un mur de pratique sont mis à la disposition des membres.

Sentiers pédestres et de randonnée. Les sentiers sont demeurés dans la tradition du domaine depuis sa création.

Outre les sentiers pédestres et de randonnée, il existe à Orford-sur-le-Lac quelques espaces verts qui sont à la disposition de tous.

Enfin, le parc Laura Tremblay, un espace de jeux pour les plus petits avec modules et balançoires est aménagé à proximité des terrains de tennis.

À seulement 12 minutes du ski et golf du mont Orford et 1h de Montréal.

* Installations septiques conçues pour 3 chambres à coucher.

Inclusion

Voir liste

Exclusion

Équipements et décorations du studio et meubles.

Calcul de versements

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Taux d'intérêt :

Amortissement :