130, Rue des Hauts-du-Lac, Ayer's Cliff


1 995 000 $

MLS / ID #26795003


Description

Propriété de prestige qui à gagné le Prix Domus en 2016. Sise sur plus de 4 acres de terrain aménagé avec bassin de rétention des eaux, une chute d'eau, une piscine au sel avec thermopompe, garage double, génératrice, un espace pour votre bateau sur un quai au Lac Massawippi, planchers chauffants, 4 chambres à coucher, un bureau, 2 salles familiales possibles(au dessus du garage et au rez-de-jardin) la fenestration omniprésente de cette demeure saura plaire à ceux qui recherche une très grande luminosité intérieure. Services municipaux (eau + égoûts).

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Ardoise
6x10 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
18x22 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
18x18.6 P
Garde-manger 1er niveau/RDC Bois
4.2x8.6 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
14.6x13 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
15x15 P
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC Bois
9x8.6 P
Attenant à la CCP
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8.6x9.1 P
Attenante à la CCP
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Bois
8.6x9.1 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
5.4x8.4 P
Salle familiale Rez-de-jardin Bois
32x18 P
Chambre à coucher Rez-de-jardin Bois
14.6x14.6 P
Walk-in 4,11 x 4,9
Chambre à coucher Rez-de-jardin Bois
14.8x14.8 P
Walk-in 3,8 x 3,2
Salle de bains Rez-de-jardin Céramique
9.4x12.5 P
Salle de lavage Rez-de-jardin Céramique
7.7x9.10 P
Salle mécanique Rez-de-jardin Céramique
13x8.6 P

Général

Prix1 995 000 $
Date d'occupation2023-07-03 00:00:00
Année de construction2015
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain396 300 $
Évaluation du batiment787 900 $
Évaluation totale1 184 200 $

Dépenses

Coût d'énergie 6 695 $
Taxes municipales 7 521 $
Taxes scolaires 1 122 $
Total 15 338 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment17.88 Mètres
Profondeur du batiment11.8 Mètres
Superficie du terrain17100.3 Mètres carrés
Nombre de pièces13
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac Massawippi
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Autre, Radiant électrique au rez-de-jardin, Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtements Pierre, Bois
Particularités Cul-de-sac, Accès à l'eau, Lac, Navigable
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Piste cyclable, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Autre, Rez-de-jardin
Stationnement Extérieur (8), Au garage (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

- L'aménagement paysager du terrain à été pensé en fonction de la topographie du secteur et des pentes naturelles de sorte à rediriger l'eau adéquatement et ce, en l'éloignant le plus possible de la propriété. (ajout en 2020 suite à l'achat du lot voisin) - Allèges en pierres naturelles - Balcon en cèdre et sapin Douglas - Piscine creusée au sel avec thermopompe avec vue imprenable sur le Lac Massawippi - Spa sur dalle de béton - Fontaine d'eau en façade et grand bassin de rétention d'eau à l'arrière du terrain permettant la redirection de l'eau de la montagne. - Garage intégré + garage double attaché avec un grand bureau au dessus de celui-ci (la construction du bureau au dessus du garage à été construit en 2020) - Prise pour voiture électrique dans le garage - Planchers chauffants électriques au rez-de-jardin et garage - Foyer au bois avec système de ventilation reconduisant la chaleur dans les conduits de ventilation - Chauffage et climatisation centrale (électricité) - Génératrice incluse 16 Kw (conversion automatique lors de panne électrique) - Entrée 400 ampères - Plafonds 10' & grand cathédral de plus de 18' au niveau de la cuisine - Le terrain comprend 3 grands lots pour assurer une paix incomparable

Inclusion

Réfrigérateur Fisher & Paykell, four Bosch, micro-ondes Bosch, plaque de cuisson Bosch, lave-vaisselle Miele, luminaires, pôle à rideaux, spa et ses accessoires, thermopompe et accessoires de la piscine creusée.

Exclusion

Meubles et effets personnels.

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