7, Rue des Cèdres, Orford


419 000 $ + tx

MLS / ID #26686354


Description

**BORD DE L'EAU** Chalet entièrement rénové au goût du jour offrant une magnifique vue sur un petit lac artificiel situé en façade du Domaine Chéribourg. Planchers chauffants électriques sur céramique au RDC, foyer au bois, cuisine en bois & stratifié. À l'étage vous trouverez 2 c.c.,2 thermopompes murales et plafond cathédrale 9' avec vue sur lac!!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine Rez-de-jardin Céramique
15.4x6.4 P
vue sur lac, laveuse-sécheuse
Salle à manger Rez-de-jardin Céramique
9.8x9.5 P
pl. chauffant, vue sur le lac
Salon Rez-de-jardin Céramique
16.5x11.1 P
pl. chauffant, vue sur le lac
Salle de bains Rez-de-jardin Céramique
6.1x5.4 P
pl. chauffant
Hall d'entrée Rez-de-jardin Céramique
2.8x5 P
pl. chauffant
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
12.2x8.1 P
Plafond cathédrale 9'/walk-in
Chambre à coucher principale 2ième étage Plancher flottant
10.1x16.1 P
Vue sur le lac
Salle de bains 2ième étage Plancher flottant
8x5 P
Plafond cathédrale 9'
Boudoir 2ième étage Plancher flottant
5.9x9.5 P
Plafond cathédrale 9'
Rangement 2ième étage Plancher flottant
9.1x4.4 P

Général

Prix419 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1969
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain50 000 $
Évaluation du batiment161 700 $
Évaluation totale211 700 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 570 $
Taxes municipales 1 709 $
Taxes scolaires 169 $
Total 4 448 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2023
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment37.4 Pieds
Profondeur du batiment23 Pieds
Façade du terrain65.3 Pieds
Profondeur du terrain76.1 Pieds
Superficie du terrain4493.93 Pieds carrés
Nombre de pièces7
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac privé
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres Bois, PVC
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Étang
Proximité Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur (3)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Porte-fenêtre, Coulissante
Toiture Tôle
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Propriété idéale pour les amants de la nature! Située à 2 minutes du stationnement principal du mont Orford. Superbe opportunité! Location 31 jours ou plus permise. Chalet vendu entièrement meublé! Les rénovations ont été effectuées de 2020 à 2021 donc tout est presque neuf! L'espace extérieur arrière incluant la galerie a également été refait. Plomberie, électricité, isolation, murs, cuisine, salles de bains, thermopompes et +++ entièrement neufs. Le tout a été supervisé et pensé par une designer d'intérieur. Éléments qui n'ont pas été rénovés: toiture de tôle, revêtement extérieur, la dalle de béton originale, certaines fenêtres sont d'origine mais encore en bon état. Le plancher du rez-de-chaussée est chauffant-radiant électrique sur tuiles de céramique de style imitation de bois franc pour une excellente durabilité et offrir une meilleure facilité d'entretien que le bois franc standard. De très grandes fenêtres laissent entrer une luminosité incomparable pour offrir une belle vue sur la nature. A noter qu'il y a une parcelle de terrain au bord de l'eau qui appartient au Domaine Chéribourg. Voir plan et courtier pour plus de détails. Le domaine Chéribourg est voisin du Parc du Mont Orford et situé à proximité de multiples activités touristiques hivernales et estivales.

Inclusion

Vendu tel que sur les photos (électroménagers, mobiliers, lits, literies, etc...)

Exclusion

2 chaises Adirondack, foyer extérieur, BBQ, chaises longue bleue et rouge, peinture et aquarelle au mur, bureau et lumière de bureau.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :