965, Rue du Griffon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)


MLS / ID #26675132


Description

* Promesse d'achat acceptée en réalisation de conditions. La campagne en ville près des services. Construite en 2010 sur un terrain intime de + de 53 000 pi.ca., cette magnifique propriété vous offre un intérieur au goût du jour. 3 chambres et 1.5 salle de bain dont une rénovée avec douche en verre, plafonds de 9' au rez-de-chaussée avec foyer au gaz, une cuisine avec comptoirs de granit, des planchers et escalier en bois. Grand balcon avec piscine. Secteur recherché à 10 minutes de la ville sur une rue sans issue.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
9.10x3.7 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
14x15 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
8.6x8.6 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
13x12.6 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
12x5.8 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
13.10x12.10 P
Penderie (Walk-in) 2ième étage Bois
9.3x4.7 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
8.9x11 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.5x10.6 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
9.10x12.1 P
Salle familiale Sous-sol Béton
28x28 P
non aménagée

Général

Délais occupation60 jours
Année de construction2010
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain70 000 $
Évaluation du batiment271 800 $
Évaluation totale341 800 $

Dépenses

Taxes municipales 3 445 $
Taxes scolaires 299 $
Total 3 744 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment8.7 Mètres
Profondeur du batiment8.69 Mètres
Façade du terrain50.98 Mètres
Superficie du terrain5008.4 Mètres carrés
Nombre de pièces5
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au bois
Garage Chauffé, Attaché
Revêtements Vinyle
Particularités Terrain boisé : feuillus
Piscine Chauffée, Autre, Non fonctionel, Hors-terre
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Extérieur (6), Au garage (1)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

* Promesse d'achat acceptée en réalisation de conditions.

La campagne en ville près des services. Construite en 2010 sur un terrain intime de + de 53 000 pi.ca., cette magnifique propriété vous offre un intérieur au goût du jour. 3 chambres et 1.5 salle de bain dont une rénovée avec douche en verre, plafonds de 9' au rez-de-chaussée avec foyer au gaz, une cuisine avec comptoirs de granit, des planchers et escalier en bois. Grand balcon avec piscine. Secteur recherché à 10 minutes de la ville sur une rue sans issue.

* Plomberie au sous-sol pour 2e salle de bain complète. Sous-sol à terminer selon vos goûts.

* Les installations septiques sont conçues pour 4 chambres.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 1 mars 2022 délai de réponse de 24hrs.

Inclusion

Fixtures, luminaires, cellier, aspirateur central, échangeur d'air, thermopompe, rideaux.

Exclusion

Lave vaisselle, thermopompe de la piscine, meubles.