1590-1592, Rue Poisson, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)


399 000 $

MLS / ID #26593985


Description

Duplex très bien localisé. 2 unités de 5.5 pièces superposées. Énergie aux frais des locataires. Revenus actuels de 1475$ par mois, possibilité d'augmenter. Il y aurait aussi la possibilité d'occuper le logement du haut pour un éventuel propriétaire. Beau terrain plat bordé de haies matures, remise pour chacun des logements et 2 stationnements par logement. Immeuble demandant peu d'entretien.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 1er niveau/RDC Vinyle
9.8x9.6 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Vinyle
11.3x11.9 P
Salon 1er niveau/RDC Vinyle
11.11x11.9 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Vinyle
8.9x15 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Vinyle
11.8x8.10 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Vinyle
12.5x11.8 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
9.1x4.11 P
Cuisine 2ième étage Vinyle
9.8x9.6 P
Salle à manger 2ième étage Vinyle
11.3x11.9 P
Salon 2ième étage Vinyle
11.11x11.9 P
Chambre à coucher 2ième étage Vinyle
12.5x11.8 P
Chambre à coucher 2ième étage Vinyle
8.9x15 P
Chambre à coucher 2ième étage Vinyle
11.8x8.10 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
9.1x4.11 P
Rangement 2ième étage Vinyle
7.7x6.10 P

Général

Prix399 000 $
Année de construction1986
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain85 800 $
Évaluation du batiment174 800 $
Évaluation totale260 600 $

Dépenses

Déneigement / pelouse 546 $
Taxes municipales 3 344 $
Taxes scolaires 219 $
Contrat d'entretien ascenseurs 1 573 $
Total 5 682 $

Autres informations

Type Duplex
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Jumelé
Façade du batiment8.64 Mètres
Profondeur du batiment10.5 Mètres
Façade du terrain21.34 Mètres
Profondeur du terrain30.48 Mètres
Superficie du terrain650.3 Mètres carrés
Nombre de pièces6
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total2
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Garderie/CPE, École primaire, Parc-espace vert, Transport en commun
Stationnement Extérieur (4)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Format PDF

Informations supplémentaires

Duplex très bien localisé. 2 unités de 5.5 pièces superposées. Énergie aux frais des locataires. Revenus actuels de 1475$ par mois, possibilité d'augmenter. Il y aurait aussi la possibilité d'occuper le logement du haut pour un éventuel propriétaire. Beau terrain plat bordé de haies matures, remise pour chacun des logements et 2 stationnements par logement. Immeuble demandant peu d'entretien.

A compter du 1er septembre 2022, le logement du haut (#1592) sera libre.

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Amortissement :