MLS / ID #26109196


Description

Exceptionnelle résidence de campagne à 4 min. de tout. 6.7 acres de terrain boisé, magnifique maison de type "farmhouse" incluant foyer, hauts plafonds, une cuisine de rêve avec îlot central, 3 c.c. + 1 bureau et 2.5 s.b. Localisée dans un secteur exclusif réservé à quelques propriétaires seulement avec portail à l'entrée et accès à des sentiers.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Béton
16.4x6.8 P
plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC Béton
14.9x15.9 P
pl. chauff., comptoir granit
Garde-manger 1er niveau/RDC Béton
4.2x6.8 P
pl. chauffant
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Béton
14x10.8 P
pl. chauffant
Salon 1er niveau/RDC Béton
16.8x18.3 P
pl. chauff, plafond 20 pi.
Salle à manger 1er niveau/RDC Béton
11.4x14.11 P
pl. chauffant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Béton
19x7.5 P
walk-in 5'9"x7'5"
Salle d'eau 1er niveau/RDC Béton
5.3x5.4 P
pl. chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC Béton
7.10x9.1 P
pl. chauffant
Salle mécanique 1er niveau/RDC Béton
4.8x7.3 P
pl. chauffant
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
16.11x19.2 P
walk-in 10'2"x5'1", patio
Salle de bains attenante CCP 2ième étage Céramique
10.8x11.4 P
comptoir de granit
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.9x12.4 P
Salle de bains 2ième étage Bois
8.11x10.8 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.6x13.4 P
Salle familiale 2ième étage Bois
18.6x26.1 P

Général

Délais occupation90 jours
Année de construction2020
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain148 200 $
Évaluation du batiment506 500 $
Évaluation totale654 700 $

Dépenses

Coût d'énergie 4 094 $
Taxes municipales 4 630 $
Taxes scolaires 534 $
Frais commun/Loyer de base 1 000 $
Total 10 258 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment64 Pieds
Profondeur du batiment32 Pieds
Aire habitable3568 Pieds carrés
Façade du terrain111.69 Mètres
Superficie du terrain27333.1 Mètres carrés
Nombre de pièces13
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio
Armoires Bois, Autre, Compt. Granit
Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Attaché, Simple largeur
Revêtements Vinyle
Particularités Boisé, Autre, Rue privée, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Au garage (1), Extérieur (8)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Exceptionnelle résidence de campagne à 4 minutes de tout. Sur 6.7 acres de terrain boisé, magnifique maison de type "farmhouse" incluant foyer, hauts plafonds, une cuisine de rêve avec îlot central, 3 chambres + 1 bureau et 2.5 salles de bains. Localisée dans un secteur exclusif réservé à quelques propriétaires seulement avec portail à l'entrée et accès à des sentiers.

Localisation parfaite à +/- 500 m. de l'école Montessori, 1 km du lac Memphrémagog et 4 minutes de l'aut. #10 et du Parc National du Mont Orford (ski/golf). Tout en bénéficiant d'une tranquillité et sécurité assurées.

Des règlements sont assujettis au projet concernant la copropriété Voir document annexé.

Inclusion

Lustres, fixtures, électroménagers(lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur et congélateur), aspirateur central + accessoires, table de la salle à manger + banquette, lit de la chambre des maîtres.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000