10, Rue des Tangaras, Orford


MLS / ID #26100129


Description

Dans un secteur prestigieux d'Orford, résidence grandiose sur un superbe terrain de près d'un acre avec services municipaux d'égouts et d'aqueduc. Aménagement par professionnel, piscine creusée chauffée, ruisseau, véranda, garage... Intérieur chaleureux et luxueux avec poutres de séquoia, plafonds de 10 pieds, planchers de travertin, 5 chambres et possibilité d'en ajouter, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Idéalement localisée à quelques minutes à peine de l'autoroute 10 et du Parc National du Mont Orford où vous aurez accès à une multitude d'activités de plein air. Profitez d'un mode de vie exceptionnel. Une visite vous charmera.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Ardoise
9.3x9.9 P
grand garde-robe
Salon 1er niveau/RDC Travertin
19x18.8 P
foyer-poêle, plafond 10' bois
Cuisine 1er niveau/RDC Travertin
13.7x13.2 P
îlot granit, g-manger 3.5x3.5
Salle à manger 1er niveau/RDC Travertin
13x13 P
porte patio ouvre sur véranda
Solarium 1er niveau/RDC Travertin
15x22 P
porte patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC Ardoise
6.8x7.6 P
communicante avec s.de lavage
Salle de lavage 1er niveau/RDC Ardoise
7x7.9 P
communicante avec s. d'eau
Hall du garage 1er niveau/RDC Ardoise
7.1x7.9 P
grand garde-robe
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Céramique
10.7x21.1 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
19x19.4 P
walk-in 9.7x13, garde-robe
Salle de bains 2ième étage Céramique
13x9.6 P
attenante chambre des maîtres
Salle de bains 2ième étage Céramique
9.9x12 P
plancher chauffant
Chambre à coucher 2ième étage Bois
13.10x13.4 P
garde-robe double
Chambre à coucher 2ième étage Bois
14.3x13 P
walk-in 5 x 8
Boudoir 2ième étage Bois
14.10x13.2 P
garde-robe double
Rangement 2ième étage Bois
9.9x3.3 P
pour literie
Salle de jeux Sous-sol Plancher flottant
17x18 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
15x13 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
8.2x11.8 P
rangement 9.2 x 11
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
13x12 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
9.6x10.10 P

Général

Délais occupation45 jours
Année de construction2010
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain141 000 $
Évaluation du batiment639 700 $
Évaluation totale780 700 $

Dépenses

Coût d'énergie 6 011 $
Taxes municipales 6 707 $
Taxes scolaires 756 $
Total 13 474 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment71 Pieds
Profondeur du batiment36 Pieds
Façade du terrain180.6 Pieds
Superficie du terrain42915.71 Pieds carrés
Nombre de pièces16
Nombre de chambres5
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauRuisseau
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager, Clôturé
Armoires Bois, Autre, comptoirs de granit
Mode de chauffage Radiant, Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Autre, Fibro-ciment, Pierre
Particularités Accès à l'eau, Ruisseau, Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine Autre, Système au sel, Creusée, Chauffée
Proximité Golf, Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (10), Au garage (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie Plat
Vue Autre, Sur la nature
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

Format PDF

Informations supplémentaires

MAISON:

- Près de 5000 pi.ca. habitable incluant le sous-sol, en plus d'une grande véranda 20 x 24 et d'un garage 20 x 23. - Plafonds de 10 pi. avec poutres de séquoia. - Planchers de travertin (marbre) avec insertions de noyer. - 2 grandes portes-patio donnent directement sur l'arrière cour. - Salon avec foyer au bois. - Cuisine avec armoires de bois, comptoir et îlot de granit et grand garde-manger, vue sur la piscine. - Grand bureau 21 X 10.7 - Tous les planchers du RDC, du sous-sol et du garage sont chauffants avec système à eau chaude. - Intérieur climatisé.

A l'étage

- 3 chambres, un boudoir et un grand rangement pour la literie. - Quartier des maîtres de près de 750 pi.ca. comprenant une très grande salle de bain privée, un walk-in, un garde-robe supplémentaire de 9.3 X 3.3 ainsi qu'un rangement d'environ 200 pi.ca. - Chambre 2 avec walk-in 5 x 8 - Chambre 3 spacieuse avec garde-robe double. - Boudoir ouvert sur l'escalier pouvant faire une chambre additionnelle et garde-robe double.

SOUS-SOL

- Complètement aménagé avec 2 chambres et salle de bain complète. - 4 espaces de rangement distincts. - Salle de jeux et salle familiale. - Rangement de 6.6 x 5, plancher flottant. - Salle de mécanique 9.9 x 7, plancher de béton.

EXTÉRIEUR: - Magnifique véranda 20 x 24 - La cour arrière est spectaculaire, orientée au sud et aucun voisin à l'arrière. Terrain boisé, ruisseau. - Piscine creusée/chauffée/clôturée, avec un système au sel. - Remise 10.8 X 8.5 - Secteur recherché, à 3 minutes de l'autoroute 10 et du mont Orford.

* Les dimensions des pièces et la superficie habitable sont approximatives et peuvent varier. Aucune promesse d'achat sera répondue avant mercredi le 8 Juin 17h

Inclusion

Fixtures, lustres, rideaux, cuisinière au gaz de marque Bertazzoni, lave-vaisselle de marque Miele, réfrigérateur de marque Frigidaire Gallery, meuble en bois (coin du salon), meuble bibliothèque au sous-sol, échangeur d'air, aspirateur central, accessoires et chauffe-eau de la piscine.

Exclusion

Luminaire de la véranda (sera remplacé).