595 000 $
MLS / ID #26017431Description
LAC MAGOG. 75' sur la rivière Magog navigable jusqu'au lac. Impeccable résidence toujours bien entretenue offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Les aires de vie du rez-de-chaussée laissent place à une magnifique vue sur l'eau. Le sous-sol est en rez-de-jardin et la salle familiale est lumineuse. Solarium, spa-nageur et quai.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 6.6x6.1 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 13.11x12.5 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 16.2x10.1 P |
|
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 15.11x16.2 P |
Foyer au bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Bois 16.2x12.7 P |
|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 11x7.8 P |
Bordure de corian au comptoir |
| Salle familiale | Sous-sol | Céramique 25.5x16.3 P |
Porte jardin, foyer |
| Chambre à coucher | Sous-sol | Céramique 12.2x12 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Céramique 11.9x11.2 P |
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| Salle de bains | Sous-sol | Céramique 12.1x6.10 P |
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| Salle de lavage | Sous-sol | Céramique 12.2x6.3 P |
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| Salle mécanique | Sous-sol | Béton 27.8x8.1 P |
Général | |
|---|---|
| Prix | 595 000 $ |
| Délais occupation | 90 jours |
| Année de construction | 2007 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 153 500 $ |
| Évaluation du batiment | 268 400 $ |
| Évaluation totale | 421 900 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 4 600 $ |
| Taxes municipales | 4 420 $ |
| Taxes scolaires | 415 $ |
| Total | 9 435 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2020 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 12.84 Mètres |
| Profondeur du batiment | 9.75 Mètres |
| Aire au sol | 1381 Pieds carrés |
| Aire habitable | 1381 Pieds carrés |
| Façade du terrain | 22.86 Mètres |
| Profondeur du terrain | 45.45 Mètres |
| Superficie du terrain | 1056.5 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Nombre de chambres hors-sol | 1 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nom du plan d'eau | Lac Magog |
| Statut | En vigueur |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine, Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Autre, Chauffe-eau 60 Gallons, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Navigable, Bordé par l'eau, Rivière |
| Proximité | Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur (2) |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Informations supplémentaires
*Installations septiques conçues pour 2 chambres*.
Inclusion
Luminaires, stores, rideaux, cuisinière, refroidisseur à vin, tablette sur le mur de la cuisine, thermopompe murale, aspirateur central, échangeur d'air, spa, quai, système de traitement d'eau, foyer extérieur et balançoire.
Exclusion
Lave-vaisselle et meubles.
Écrivez-nous
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Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000
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