Description

LAC MAGOG. 75' sur la rivière Magog navigable jusqu'au lac. Impeccable résidence toujours bien entretenue offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Les aires de vie du rez-de-chaussée laissent place à une magnifique vue sur l'eau. Le sous-sol est en rez-de-jardin et la salle familiale est lumineuse. Solarium, spa-nageur et quai.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
6.6x6.1 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
13.11x12.5 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
16.2x10.1 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
15.11x16.2 P
Foyer au bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
16.2x12.7 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
11x7.8 P
Bordure de corian au comptoir
Salle familiale Sous-sol Céramique
25.5x16.3 P
Porte jardin, foyer
Chambre à coucher Sous-sol Céramique
12.2x12 P
Chambre à coucher Sous-sol Céramique
11.9x11.2 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
12.1x6.10 P
Salle de lavage Sous-sol Céramique
12.2x6.3 P
Salle mécanique Sous-sol Béton
27.8x8.1 P

Général

Prix595 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction2007
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain153 500 $
Évaluation du batiment268 400 $
Évaluation totale421 900 $

Dépenses

Coût d'énergie 4 600 $
Taxes municipales 4 420 $
Taxes scolaires 415 $
Total 9 435 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment12.84 Mètres
Profondeur du batiment9.75 Mètres
Aire au sol1381 Pieds carrés
Aire habitable1381 Pieds carrés
Façade du terrain22.86 Mètres
Profondeur du terrain45.45 Mètres
Superficie du terrain1056.5 Mètres carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac Magog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Puits artésien
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Autre, Chauffe-eau 60 Gallons, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Vinyle
Particularités Navigable, Bordé par l'eau, Rivière
Proximité Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur (2)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

LAC MAGOG. 75' sur la rivière Magog navigable jusqu'au lac. Impeccable résidence toujours bien entretenue offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Les aires de vie du rez-de-chaussée laissent place à une magnifique vue sur l'eau. Le sous-sol est en rez-de-jardin et la salle familiale est lumineuse. Solarium, spa-nageur et quai.

*Installations septiques conçues pour 2 chambres*.

Inclusion

Luminaires, stores, rideaux, cuisinière, refroidisseur à vin, tablette sur le mur de la cuisine, thermopompe murale, aspirateur central, échangeur d'air, spa, quai, système de traitement d'eau, foyer extérieur et balançoire.

Exclusion

Lave-vaisselle et meubles.

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Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132

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