82, Rue Desjardins, app. 127, Magog


339 000 $ + tx

MLS / ID #25789476


Description

Avis aux investisseurs! Location court terme permise de type Air BnB (rare). Spacieux condo 3 chambres, au rez-de-chaussée, plus de 1200 pi.ca habitable, 2 Sdb, 2 patios extérieurs, 2 stationnements, accès à la plage, voisin de la piste cyclable et des sentiers piétonniers. ** Ce condo offre une grande versatilité pour la location puisqu'il donne aussi l'opportunité de louer en plusieurs combinaisons : en condo 1 chambre, 2 chambres, 3 chambres, grande suite des maîtres uniquement (style hôtel). Condo loué jusqu'au 1er juin 2022 au montant de 3000$/mois

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
6.11x4.3 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
13.6x7.6 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
13.6x8 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
13.7x10.7 P
Foyer au bois
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
7.11x7.5 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
12.4x11.4 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
16.4x11.4 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
20x13.10 P
actuellement bureau de locatio
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
9.5x7.5 P

Général

Prix339 000 $
Année de construction1988
Reprise de financeNon
Évaluation du batiment173 700 $
Évaluation totale173 700 $

Dépenses

Frais de copropriété 310 $
Taxes municipales 2 439 $
Taxes scolaires 157 $
Total 2 906 $

Autres informations

Type Appartement
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Type de copropriété Divise
Niveau Rez-de-chaussée
Nombre d'étages3
Façade du batiment12.01 Mètres
Nombre de pièces9
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauMemprhémagog
Nombre d'unité au total6
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Meublé
Fenêtres Bois, PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Vinyle, Stuc
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Lac
Proximité Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

Format PDF

Informations supplémentaires



- Veuillez prendre note que la suite des maîtres incluant sa salle de bain attenante est actuellement utilisé comme bureau de location de l'agence.

- Localisation idéale, à distance de marche du lac Memphrémagog et du parc de la place des Cantons. Voisin des sentiers cyclables et piétonniers ainsi que du nouveau centre d'escalade intérieur, à 5 minutes du parc du Mont-Orford et de ses activités.

- La location à court terme de type air BnB est permise. Demandez vos numéros de taxes TPS et TVQ, vous n'aurez pas à les débourser lors de l'acte de vente (informez-vous pour conditions). Super opportunité d'investissement. Ce condo offre une grande versatilité pour la location puisqu'il donne aussi l'opportunité de louer en plusieurs combinaisons : en condo 1 chambre, 2 chambres, 3 chambres, grande suite des maîtres uniquement (style hôtel).

- Vendu tout meublé et équipé, veuillez noter que certains meubles ou éléments de décoration peuvent différer des photos publiées.

- Service de location et de gestion disponible à l'acheteur.

** À la demande des vendeurs , les visites se feront le Samedi et Dimanche 15 et 16 Janvier entre 13h et 15h. Aucune promesse d'achat sera répondue avant Lundi le 17 Janvier avant 14h.

Inclusion

Tous les meubles meublants et équipements de l'unité

Exclusion

Effets personnels et divers items reliés à l'agence de location

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :