
Description
DOMAINE DU MONT ORFORD AVEC ACCÈS AU LAC O'MALLEY Propriété haut de gamme érigée avec un souci du détail incomparable, vous y trouverez un merveilleux coin de paradis donnant sur un petit étang. Situé à 7 km du mont Orford et à quelques minutes de l'autoroute, c'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité des services!
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
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Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Ardoise 6x7 P |
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Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 11.6x16 P |
Comptoir de granit |
Salon | 1er niveau/RDC | Bois 13x19 P |
Foyer au gaz |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 13x14 P |
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Coin repas | 1er niveau/RDC | Céramique 9x9 P |
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Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Bois 7x12 P |
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Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Céramique 5.7x6.4 P |
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Salle de séjour | 1er niveau/RDC | Tapis 20x13 P |
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Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 10.10x12 P |
Présentement en bureau |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | Céramique 10x6 P |
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Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 12.8x24.8 P |
Walk-in |
Salle de bains | 2ième étage | Céramique 13x12 P |
attenante à la CCP |
Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 10x12 P |
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Salle de bains | 2ième étage | Céramique 8x7 P |
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Salle familiale | Sous-sol | Tapis 20x26 P |
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Chambre à coucher | Sous-sol | Tapis 12.6x11 P |
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Salle de bains | Sous-sol | Céramique 13.6x5.6 P |
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Salon | Sous-sol | Tapis 12x12 P |
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Rangement | Sous-sol | Céramique 13x5 P |
Général | |
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Date d'occupation | 2022-06-15 00:00:00 |
Année de construction | 2008 |
Reprise de finance | Non |
Évaluation du terrain | 99 000 $ |
Évaluation du batiment | 544 500 $ |
Évaluation totale | 643 500 $ |
Dépenses | |
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Coût d'énergie | 4 143 $ |
Taxes municipales | 2 852 $ |
Taxes scolaires | 648 $ |
Frais commun/Loyer de base | 157 $ |
Total | 7 800 $ |
Autres informations | |
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Type | Maison à étages |
Année d'évaluation | 2021 |
Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
Catégorie de la propriété | Résidentiel |
Type de batiment | Détaché (Isolé) |
Façade du batiment | 26 Pieds |
Profondeur du batiment | 62 Pieds |
Façade du terrain | 283 Pieds |
Profondeur du terrain | 487 Pieds |
Superficie du terrain | 84385 Pieds carrés |
Nombre de pièces | 15 |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
Nombre de chambres hors-sol | 2 |
Nombre de salles de bain | 3 |
Nombre de salles d'eau | 1 |
Nom du plan d'eau | Lac privé |
Statut | Vendu |
Caractéristiques supplémentaires | |
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Allée | Non pavée |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Propane, Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Système d'alarme |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Autre, chauffé + eau, Détaché |
Revêtements | Bois |
Particularités | Accès à l'eau, Étang, Terrain boisé : feuillus |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Ski alpin, Golf, Ski de fond |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Sous-sol | Totalement aménagé, Autre, Garde-robe de cèdre 8x9 pi |
Stationnement | Extérieur (4), Au garage (3) |
Système d'égouts | Autre, Système Ecoflo, Fosse septique |
Type de fenêtre | Guillotine |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Vue | Sur la montagne |
Zonage | Résidentiel |
Écrivez-nous
Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000
Informations supplémentaires
Caractéristiques principales d'une magnifique propriété située dans le Domaine du Mont Orford au 4 Impasse du Chèvrefeuille autrefois le 17 rue des Liserons à Austin:
* Seulement 7 km du mont Orford offrant des activités à chaque saison de l'année, 8 km du centre-ville de Magog et de tous ses services, 3 km de la sortie 115 de l'autoroute 10 (Magog/Orford) 116 km du pont Champlain.
* Grand terrain boisé et intime bordé par un superbe étang privé ainsi qu'un petit ruisseau partagé avec très peu de propriétaires.
* Accès au lac O'Malley.
* Qualité et matériaux de construction haut de gamme. Qualité d'isolation supérieure à la moyenne ainsi qu'un rendement énergétique de fenestration certifié ''LOW-E GAZ''. Entrée électrique souterraine.
* Aménagement paysager impeccable.
* Plafonds 9', escalier et boiseries de chêne, planchers de bois franc(hêtre), comptoirs de granit et beaucoup plus!
* La superficie habitable n'inclut pas le sous-sol entièrement aménagé.
* Installations septiques conçues pour 4 chambres à coucher.
Inclusion
Fixtures d'éclairage, Rideaux, toile solaire, stores, électroménagers (Frigo, lave-vaisselle, plaque au gaz, four encastré avec réchaud, micro-onde) petit téléviseur de la dînette, aspirateur central, humidificateur, système de traitement d'eau, spa, génératrice automatique, échangeur d'air
Exclusion
Lustre de la salle manger et meubles.