2240, Ch. du Parc, app. 8, Orford


129 000 $ + tx

MLS / ID #25679773


Description

Joli petit studio à aire ouverte en rez-de-jardin situé dans un complexe de villégiature. Vendu tout meublé. Situé à seulement 5 minutes des pentes du Mont Orford, vous saurez attirer une belle clientèle de sportifs! Un nouveau concept d'espace spa extérieur débutera sous peu de sorte à améliorer les services offerts à ses clients.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-jardin bois d'ingénierie
1.1x1.6 M

Général

Prix129 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1920
Reprise de financeNon
Évaluation du batiment65 800 $
Évaluation totale65 800 $

Dépenses

Frais de copropriété 5 712 $
Taxes municipales 2 026 $
Taxes scolaires 43 $
Total 7 781 $

Autres informations

Type Loft/Studio
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de copropriété Divise
Niveau Rez-de-jardin
Nombre d'étages3
Façade du batiment6.57 Mètres
Profondeur du batiment4.66 Mètres
Superficie du terrain16689.9 Mètres carrés
Nombre de pièces3
Nombre de chambres1
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total37
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Meublé, Climatiseur mural
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Fenêtres Aluminium, Bois
Revêtements Pierre
Particularités Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin, Transport en commun, Golf, Piste cyclable, Ski de fond
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Buanderie
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Récréotouristique, Villégiature, Commercial, Résidentiel

Écrivez-nous

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Joli petit studio à aire ouverte en rez-de-jardin situé dans un complexe de villégiature. Vendu tout meublé. Situé à seulement 5 minutes des pentes du Mont Orford, vous saurez attirer une belle clientèle de sportifs! Un nouveau concept d'espace spa extérieur débutera sous peu de sorte à améliorer les services offerts à ses clients.

-Frais de copropriété incluent : l'électricité, câble, entretien extérieur : neige et pelouse, piscine, les aires communes, l'assurance.

- Le propriétaire peut habiter, tout au plus, 30 jours consécutifs au moment qu'il le désire dans une année. Il s'agit d'un immeuble utilisé uniquement à des fins locatives.

- Frais de cotisation spéciale à venir: Le vendeur assumera ce frais d'une valeur de plus de 6 000$. Cette cotisation est prévue pour payer le nouvel aménagement de spa extérieur et le remplacement des vitre thermos de la salle commune. Voir courtier pour plus de détails. Cet élément permettra d'ajouter beaucoup de valeur aux futurs locataires et le prix locatif pourra indéniablement augmenter. Voici ce que comportera le nouvel aménagement: * Un bain froid * Deux bains chauds côte-à-côte * Un sauna * Une aire de détente autour des spas * Installations de clôtures sécuritaires (probablement vitrées) * Installation d'une surface bétonnée d'environ 1100pi2 autours de bains avec trottoirs chauffés * Réaménagement paysager après travaux

- Frais de cotisation spéciale à venir concernant la loi nouvelle 141.



- Il n'y a pas de laveuse-sécheuse dans l'unité. Il y a une buanderie dans l'immeuble à cet effet.

Inclusion

Vendu meublé tel que vu.

Calcul de versements

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Amortissement :

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