2240, Ch. du Parc, app. 8, Orford
MLS / ID #25679773
Description
Joli petit studio à aire ouverte en rez-de-jardin situé dans un complexe de villégiature. Vendu tout meublé. Situé à seulement 5 minutes des pentes du Mont Orford, vous saurez attirer une belle clientèle de sportifs! Un nouveau concept d'espace spa extérieur débutera sous peu de sorte à améliorer les services offerts à ses clients.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | bois d'ingénierie 1.1x1.6 M |
Général | |
|---|---|
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | 1920 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du batiment | 65 800 $ |
| Évaluation totale | 65 800 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 5 712 $ |
| Taxes municipales | 2 026 $ |
| Taxes scolaires | 43 $ |
| Total | 7 781 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Loft/Studio |
| Année d'évaluation | 2021 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | Rez-de-jardin |
| Nombre d'étages | 3 |
| Façade du batiment | 6.57 Mètres |
| Profondeur du batiment | 4.66 Mètres |
| Superficie du terrain | 16689.9 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de chambres hors-sol | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre d'unité au total | 37 |
| Statut | Vendu |
| Indice de taxe sur le prix demandé | Oui |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Meublé, Climatiseur mural |
| Facilité d'accès | Adapté pour personne à mobilité réduite |
| Fenêtres | Aluminium, Bois |
| Revêtements | Pierre |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin, Transport en commun, Golf, Piste cyclable, Ski de fond |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Buanderie |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Récréotouristique, Villégiature, Commercial, Résidentiel |
Écrivez-nous
Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000
Informations supplémentaires
Joli petit studio à aire ouverte en rez-de-jardin situé dans un complexe de villégiature. Vendu tout meublé. Situé à seulement 5 minutes des pentes du Mont Orford, vous saurez attirer une belle clientèle de sportifs! Un nouveau concept d'espace spa extérieur débutera sous peu de sorte à améliorer les services offerts à ses clients.
-Frais de copropriété incluent : l'électricité, câble, entretien extérieur : neige et pelouse, piscine, les aires communes, l'assurance.
- Le propriétaire peut habiter, tout au plus, 30 jours consécutifs au moment qu'il le désire dans une année. Il s'agit d'un immeuble utilisé uniquement à des fins locatives.
- Frais de cotisation spéciale à venir: Le vendeur assumera ce frais d'une valeur de plus de 6 000$. Cette cotisation est prévue pour payer le nouvel aménagement de spa extérieur et le remplacement des vitre thermos de la salle commune. Voir courtier pour plus de détails. Cet élément permettra d'ajouter beaucoup de valeur aux futurs locataires et le prix locatif pourra indéniablement augmenter. Voici ce que comportera le nouvel aménagement: * Un bain froid * Deux bains chauds côte-à-côte * Un sauna * Une aire de détente autour des spas * Installations de clôtures sécuritaires (probablement vitrées) * Installation d'une surface bétonnée d'environ 1100pi2 autours de bains avec trottoirs chauffés * Réaménagement paysager après travaux
- Frais de cotisation spéciale à venir concernant la loi nouvelle 141.
- Il n'y a pas de laveuse-sécheuse dans l'unité. Il y a une buanderie dans l'immeuble à cet effet.
-Frais de copropriété incluent : l'électricité, câble, entretien extérieur : neige et pelouse, piscine, les aires communes, l'assurance.
- Le propriétaire peut habiter, tout au plus, 30 jours consécutifs au moment qu'il le désire dans une année. Il s'agit d'un immeuble utilisé uniquement à des fins locatives.
- Frais de cotisation spéciale à venir: Le vendeur assumera ce frais d'une valeur de plus de 6 000$. Cette cotisation est prévue pour payer le nouvel aménagement de spa extérieur et le remplacement des vitre thermos de la salle commune. Voir courtier pour plus de détails. Cet élément permettra d'ajouter beaucoup de valeur aux futurs locataires et le prix locatif pourra indéniablement augmenter. Voici ce que comportera le nouvel aménagement: * Un bain froid * Deux bains chauds côte-à-côte * Un sauna * Une aire de détente autour des spas * Installations de clôtures sécuritaires (probablement vitrées) * Installation d'une surface bétonnée d'environ 1100pi2 autours de bains avec trottoirs chauffés * Réaménagement paysager après travaux
- Frais de cotisation spéciale à venir concernant la loi nouvelle 141.
- Il n'y a pas de laveuse-sécheuse dans l'unité. Il y a une buanderie dans l'immeuble à cet effet.
Inclusion
Vendu meublé tel que vu.
