2034, Ch. Nicholas-AustinAustin


MLS / ID #25661722

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  • Chambre à coucher
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Description

Bien situé à proximité du lac Memphrémagog et à distance de marche du quai de Bryant's-Landing. Sur un terrain d'un peu plus de 3 acres en partie boisé incluant une résidence (conts.1950) avec plafond cathédral, foyer au bois avec cheminée de pierre et 4 chambres. Entre les monts Orford et Owl's Head et à 10 mins du C.V de Magog et aut.#10.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 1er niveau/RDC Linoléum
9.6x14.3 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Linoléum
23x16.1 P
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
6.5x6.7 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8x9.4 P
3 app. + lav.-séch.
Salon 1er niveau/RDC Parqueterie
21.2x12.7 P
Foyer au bois, cathédrale 14'
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Parqueterie
9.4x9.8 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Parqueterie
9.4x9.8 P
Chambre à coucher 2ième étage Parqueterie
9.3x10 P
Chambre à coucher 2ième étage Parqueterie
9.3x10 P
Salle familiale Sous-sol Tapis
21.5x13.3 P
Poêle comb. lente
Rangement Sous-sol Tapis
12.7x6 P
Cave Sous-sol Béton
23.3x21.5 P
Hauteur 5.6'

Dépenses

Coût d'énergie 3 870,00 $
Taxes municipales 1 540,00 $
Taxes scolaires 341,00 $
Total 5 751,00 $

Autres informations

Date d'occupation2024-06-01 00:00:00
Année de construction1950
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain215 100,00 $
Évaluation du batiment273 800,00 $
Évaluation totale488 900,00 $
TypeMaison à étages
Année d'évaluation2024
Prix de location- $
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment-
Profondeur du batiment-
Façade du terrain216.42 Mètres
Profondeur du terrain- Mètres
Superficie du terrain13273.7 Mètres carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau-
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutVendu
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois, Foyer au bois
Revêtements Aluminium
Particularités Accès à l'eau, Lac, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Ski de fond, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (6)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle, Guillotine, Porte-fenêtre
Toiture Autre, Acier
Topographie Plat, En pente
Zonage Résidentiel, Agricole

Maxime Pothier

819 432-2621
819 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Bien situé à proximité du lac Memphrémagog et à distance de marche du quai de Bryant's-Landing. Sur un terrain d'un peu plus de 3 acres en partie boisé incluant une résidence (conts.1950) avec plafond cathédral, foyer au bois avec cheminée de pierre et 4 chambres. Entre les monts Orford et Owl's Head et à 10 mins du C.V de Magog et aut.#10.

Inclusion

Fixtures, lustres, rideaux, stores, cuisinière au gaz, poêle à bois

Exclusion

Tringles à rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur

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Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

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