495, Rue Marielle, Magog


699 000 $

MLS / ID #25575748


Description

Accès au lac Memphrémagog - Membre APS. Jolie propriété offrant une ambiance chaleureuse avec planchers de bois franc, armoires de bois et comptoirs de quartz. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et suite des maitres à l'étage. Garage attaché de 26 pi. x 15 pi. et garage/atelier détaché de 40 pi. x 28 pi. Grand terrain intime de plus de 39 800 pi.ca. avec services d'aqueduc et égouts.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
3.7x3.6 P
Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
12x14.1 P
Comptoir quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
15.6x10 P
Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC Bois
19.1x12.5 P
Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
11x7 P
4 app., bain thérapeutique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
9.8x11.1 P
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Bois
11.6x10.6 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.1x12.1 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
14.3x23 P
Plafond cathédrale 11'5"
Salle de bains 2ième étage Céramique
11.8x5.1 P
3 appareils
Salle familiale Sous-sol Béton
26x17.3 P
Salle de lavage Sous-sol Béton
5.2x13.5 P
Rangement Sous-sol Tapis
11.7x20.8 P
Atelier Sous-sol Béton
10.7x13.1 P

Général

Prix699 000 $
Date d'occupation2022-05-01 00:00:00
Année de construction1975
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain95 700 $
Évaluation du batiment326 600 $
Évaluation totale422 300 $

Dépenses

Coût d'énergie 4 800 $
Taxes municipales 3 599 $
Taxes scolaires 375 $
Total 8 774 $

Autres informations

Type Maison à un étage et demi
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment18.24 Mètres
Profondeur du batiment8.76 Mètres
Façade du terrain60.96 Mètres
Profondeur du terrain60.96 Mètres
Superficie du terrain3703.4 Mètres carrés
Nombre de pièces12
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Détaché
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Lac, Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Au garage (4), Extérieur (4)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 432-2621
Tel. 2 (819) 868-6000

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Accès au lac Memphrémagog - Membre APS. Jolie propriété offrant une ambiance chaleureuse avec planchers de bois franc, armoires de bois et comptoirs de quartz. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et suite des maitres à l'étage. Garage attaché de 26 pi. x 15 pi. et garage/atelier détaché de 40 pi. x 28 pi. Grand terrain intime de plus de 39 800 pi.ca. avec services d'aqueduc et égouts.

Propriété située dans un secteur prisé avec accès au lac Memphrémagog via l'Association des Propriétaires de la Plage Southière (APS).

Plusieurs privilèges sont offerts aux détenteurs de la carte de membre; comme la possibilité d'y laisser votre embarcation, kayak ou canoë, moyennant un frais payable "à la carte", accès à un grand parc avec jeux pour enfants, club de tennis sur place, centre de loisirs et beaucoup plus!

Située à 5 minutes de l'autoroute 10 et à 10 minutes du ski et golf du mont Orford et du centre-ville de Magog.

Propriété avec un potentiel de subdivision, à confirmer.

Inclusion

Lustres, fixtures, lave-vaisselle, aspirateur central, stores, "lift" du garage, thermopompe.

Exclusion

Électroménagers.

Calcul de versements

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Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :