1243, Rue du Bruant-des-Marais, Magog


MLS / ID #25406789


Description

** VUE SUR LE MONT ORFORD ** Condo 2 étages avec garage intérieur, entièrement rénové au goût du jour! 1 chambre à coucher principale au RDC et 2 chambres supplémentaires au sous-sol. Armoires de cuisine en Acrylux, planchers en bois d'ingénierie, panneau de génératrice en cas de panne, lumières encastrées sur 2 étages, une grande salle familiale se trouve au sous-sol, idéale pour accueillir vos invités. Vous y trouverez un lit de type ''Murphy bed'' haut de gamme fait sur mesure de la compagnie Pic-Bois, ébéniste de la région. Il possède également 2 espaces-bureau de chaque côté, parfait pour ceux qui sont en télétravail.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC bois d'ingénierie
6.6x3.1 P

Général

Date d'occupation2022-12-15 00:00:00
Année de construction2011
Reprise de financeNon
Évaluation du batiment297 100 $
Évaluation totale297 100 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 060 $
Frais de copropriété 2 200 $
Taxes municipales 3 144 $
Taxes scolaires 251 $
Total 7 655 $

Autres informations

Type Appartement
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Type de copropriété Divise
Niveau Rez-de-chaussée
Nombre d'étages2
Façade du batiment7.51 Mètres
Profondeur du batiment14.21 Mètres
Nombre de pièces12
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain2
Nombre d'unité au total4
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Radiant, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Attaché, Simple largeur
Revêtements Autre, Fibrociment
Proximité Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (3), Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Condo sur 2 étages, 3 chambres à coucher et un garage intégré. L'accès au garage est directement accessible via le sous-sol du condo. Il s'agit de la seule unité qui a accès au garage seulement de l'intérieur.

Secteur en forte demande, près du centre-ville, de la plage, des sentiers cyclables et piétonniers, du ski au mont Orford.



Inclusion

Cuisinière Frigidaire, four micro-ondes avec hotte intégrée Frigidaire, réfrigérateur Frigidaire, lave-vaisselle LG, aspirateur central & acc., échangeur d'air, thermopompe murale, ouvre-porte électrique garage, 2 téléviseurs, ampli pour haut-parleurs, supports pour ski et vélos du garage, cellier.

Exclusion

Meubles, casiers du garage, contenu du cellier et ses accessoires avec les supports à bouteilles, matelas queen du lit escamotable au sous-sol, miroir de la salle de bains du rez-de-chaussée.