Ch. Dépôt, Orford


119 000 $

MLS / ID #25341024


Description

Terrain de 16 193 pi. ca. bordé par le lac Bowker sur un littoral de 147 pieds. Situé tout au bout du chemin Dépôt dans sa section privée. Le terrain comporte une forte pente et ne sera probablement pas constructible selon les premières démarches faites auprès de la ville. Voir addenda pour autre information.

Général

Prix119 000 $
Délais occupation30 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain23 200 $
Évaluation totale23 200 $

Dépenses

Taxes municipales 118 $
Taxes scolaires 0 $
Total 118 $

Autres informations

Type Terrain
Année d'évaluation2022
Catégorie de la propriété Terre/Terrain
Façade du terrain44.79 Mètres
Profondeur du terrain33.68 Mètres
Superficie du terrain1505 Mètres carrés
Nom du plan d'eauLac Bowker
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Bordé par l'eau, Lac, Terrain boisé mixte
Système d'égouts Aucun
Topographie En pente
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Format PDF

Informations supplémentaires

Chance unique au lac Bowker, terrain vacant aux abords d'un lac aux eaux cristallines. Idéal pour un propriétaire voisins, ce terrain vous permettra d'avoir un accès privé sur le lac, très intime et dans un secteur très peu achalandé.



La ville mentionne, bien que ceci ne constitue pas une liste exhaustive des éléments applicables :

Selon la matrice des pourcentages de pente et le règlement de contrôle intérimaire de la MRC Memphrémagog les possibilités demande de permis pour une construction sont faible, un arpenteur-géomètre se devra de statuer sur la précision des pourcentages de pente.

Des contraintes pour la desserte par les services municipaux pourraient s'appliquer en raison de l'aménagement du chemin d'accès menant à ce terrain.

Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation. Si ce dernier était requis, il sera à la charge de l'acheteur.

Terrain non desservie par les services d'électricité.

Calcul de versements

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