2727, Rue du Cantonnier, Magog

Bienvenue au 2727 du Cantonnier, sise sur un terrain de rêve surplombant le chemin des Pères, la propriété principale offre un espace intérieur lumineux et chaleureux qui vous surprendra.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec ses aires ouvertes et son hall impressionnant doté d'un escalier en rond magnifique. La salle à manger et la cuisine donnent sur une terrasse faisant plus de 40 pieds de largeur et qui vous permettra de recevoir en toute liberté. Au sud de cette terrasse se trouve la magnifique piscine creusée chauffée installée en 2017.

Le rez-de-chaussée se partage aussi l'espace avec une chambre, salle de bain complète, salle de lavage distincte et un bureau.

À l'étage, on y retrouve une salle de bain complète et 2 chambres dont une immense suite des maîtres avec walkin et un espace boudoir. La mezzanine est large et offre un endroit pour installer un bureau, aménager un petit coin d'entraînement ou un boudoir.

Au sous-sol, une grande salle familiale, des espaces de rangements et une salle de bain. Le tout, adjacent au garage double.

Il y a une seconde maison à proximité mais avec une entrée directement par le chemin des Pères. Cette maison est sur deux étages de style 4.5 pièces et est louée 1310$/mois (à partir du 1er juillet sera 1350$/mois) frais d'énergie inclus.



Le terrain de 4.15 acres est majestueux. Il comporte un lac et un aménagement paysager spectaculaire, une petite forêt et de beaux arbres matures. Le tout surplombe le chemin des Pères et offre des levers de soleils extraordinaires et une luminosité de fin de journée à l'arrière qui se trouve à l'ouest.

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Chauffage électrique et thermopompe murale. Notez que les coûts d'énergie comptent les deux maisons.

Servitude de borne sèche (service d'incendie de la ville de Magog) sur l'étang.

Entrée de la maison principale par la rue des Cantonnier.

Entrée de la maison d'invités par le chemin des Pères. Cette dernière comporte 1 chambre + 1 bureau à l'étage et a les installations laveuse-sécheuse et adoucisseur d'eau distinct. Visite de cette maison suivant un pré-avis de 24h minimum.

À 5 minutes de l'autoroute 10, du centre-ville de Magog et à 10 minutes du Parc National du Mont Orford.