1340, Rue du Bruant-des-Marais, Magog


MLS / ID #25110587


Description

Unité de coin orientée sud-ouest avec plus de 1700 pi.ca. et vue dans ce secteur à deux pas du mont Orford, du lac Memphrémagog et de tous les services. Intérieur fonctionnel offrant design ouvert sur la cuisine, salon et salle à manger, avec plafond cathédrale de 16', foyer, 3 chambres dont suite des maîtres, 2 salles de bains complètes. Grand balcon privé et intime. Garage intérieur chauffé et grand espace de rangement. Magnifiques couchers de soleil inclus! Saisissez votre chance!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 2ième étage Céramique
7x5.9 P
Garde-robe
Cuisine 3ième étage Céramique
13.8x20.9 P
Salle de bains 3ième étage Céramique
6.8x8 P
3 appareils
Salle de lavage 3ième étage Céramique
5.6x9.3 P
Salle à manger 3ième étage Plancher flottant
18.9x14.4 P
Salon 3ième étage Plancher flottant
15.9x14.8 P
Plafond cathédrale 16 pi.
Chambre à coucher 3ième étage Plancher flottant
14x11.6 P
Chambre à coucher 3ième étage Plancher flottant
13.2x11.7 P
Walk-in 8'9"x5'2"
Chambre à coucher principale 3ième étage Plancher flottant
14x12.6 P
Walk-in 5' x 8'5"
Salle de bain attenante à la CCP 3ième étage Céramique
7.9x12.2 P
Rangement 3ième étage Plancher flottant
11.9x4.8 P

Général

Date d'occupation2023-01-16 00:00:00
Année de construction2012
Reprise de financeNon
Évaluation du batiment333 600 $
Évaluation totale333 600 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 226 $
Frais de copropriété 2 724 $
Taxes municipales 2 901 $
Taxes scolaires 276 $
Autres taxes 343 $
Total 7 470 $

Autres informations

Type Appartement
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Type de copropriété Divise
Niveau 3ième étage
Nombre de pièces9
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Propane, Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Simple largeur, Chauffé
Revêtements Pierre, Autre, Fibrociment
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (1), Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Unité de coin orientée sud-ouest avec plus de 1 700 pi.ca. et vue dans ce secteur à deux pas du mont Orford, du lac Memphrémagog et de tous les services. Intérieur fonctionnel offrant design ouvert sur la cuisine, salon et salle à manger, avec plafond cathédrale de 16' foyer, 3 chambres dont suite des maîtres, 2 salles de bains complètes. Grand balcon privé et intime. Garage intérieur chauffé et grand espace de rangement. Magnifiques couchers de soleil inclus! Saisissez votre chance!

* Prendre note que le coût d'énergie de 1226,69$ est pour 390 jours, soit du 22 juillet 2021 au 16 août 2022*

Inclusion

Thermopompe, aspirateur central, échangeur d'air, stores, lave-vaisselle, cellier, fixtures et lustres.

Exclusion

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lustre de la chambre des maîtres.