29, Rue des Parulines, Orford


MLS / ID #24895690


Description

Joli condo à proximité du Parc National du Mont Orford. Sur 2 étages, ce condo offre 2 chambres + un espace mezzanine, salon avec plafond cathédrale, foyer au gaz, terrasse donnant sur un terrain paysager et offrant une belle intimité entre les unités. Accès à la piscine, tennis et jeu de pétanque de la copropriété. Également à distance de marche du village, des restaurants et autres activités d'Orford. Un cadre de vie exceptionnel vous y attend !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Plancher flottant
8x11.2 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Tuiles
7x4.10 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
7.1x4.1 P
Cuisine 1er niveau/RDC Plancher flottant
7x8.3 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Plancher flottant
7.10x11.6 P
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
13.7x14.1 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
9.4x10.5 P
Mezzanine 2ième étage Tapis
10.5x13.10 P
Chambre à coucher 2ième étage Tapis
9.3x12.6 P

Général

Délais occupation15 jours
Année de construction1979
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain45 000 $
Évaluation du batiment165 700 $
Évaluation totale210 700 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 000 $
Frais de copropriété 2 940 $
Taxes municipales 1 627 $
Taxes scolaires 158 $
Total 5 725 $

Autres informations

Type Appartement
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Type de copropriété Divise
Niveau Rez-de-chaussée
Nombre d'étages2
Façade du batiment5.18 Mètres
Profondeur du batiment8.5 Mètres
Façade du terrain11.28 Mètres
Profondeur du terrain27.43 Mètres
Superficie du terrain280.3 Mètres carrés
Nombre de pièces7
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total2
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC, Aluminium
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Bois
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Piste cyclable, École secondaire
Stationnement Extérieur (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Format PDF

Informations supplémentaires

Très beau condo situé aux Cèdres d'Orford. Cette copropriété offre des terrains de tennis, piscine et une localisation à distance de marche du village, de ses multiples activités et des restaurants. Qui-plus-est, vous serez dans le Parc National du Mont Orford en moins de 5 minutes de voiture, vous ouvrant la voie à des activités 4 saisons (randonnées, sports alpins, golf, baignade, etc..). Très privé, cet endroit offre une tranquillité et un charme assurés. Notez que toutes les portes et fenêtres ont été récemment remplacées. Le condo est également vendu meublé. Les frais de copropriété incluent: câblodistribution, internet haute vitesse, déneigement des stationnements jusqu'à la porte d'entrée, gazon, local d'emprunt d'outils, piscine, 2 terrains de tennis extérieurs, jeu de pétanque extérieur. La section de rue devant le 29 des Parulines est privée.

Inclusion

Tout meublé tel quel. Voir liste