2156-2158, Rue Louis-FaucherMagog


MLS / ID #24663641

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Description

Bâtisse dans le parc industriel de Magog. Construction 2003 avec structure d'acier offrant 2 locaux indépendants avec bureaux et ateliers totalisant une superficie de 13 000 pi.ca. Une hauteur 23' dans l'entrepôt, des bureaux de bonnes dimensions et un quai de chargement par local. Terrain double permettant la construction d'un autre bâtiment ou un agrandissement. Voir courtier pour obligations du terrain supplémentaire.

Dépenses

Assurances 8 130,00 $
Déneigement / pelouse 2 874,00 $
Taxes municipales 17 443,00 $
Taxes scolaires 580,00 $
Total 29 027,00 $

Autres informations

Année de construction2004
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain94 900,00 $
Évaluation du batiment562 400,00 $
Évaluation totale657 300,00 $
TypeBâtisse industrielle
Année d'évaluation2023
Prix de location- $
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Date de fin de bail2024-06-30
Catégorie de la propriétéIndustriel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages1
Façade du batiment30.59 Mètres
Profondeur du batiment30.56 Mètres
Façade du terrain120.93 Mètres
Profondeur du terrain65.35 Mètres
Superficie du terrain7908.7 Mètres carrés
Nombre de pièces-
Nombre de chambres-
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol-
Nombre de salles de bain-
Nombre de salles d'eau-
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total2
Année du plan d'arpentage-
StatutVendu
Raison socialeBarbec inc.
Échéance du bail202406
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Genre de commerce Atelier
Revêtements Acier
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (20)
Système d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Fabrication
Toiture Membrane élastomère
Zonage Commercial, Industriel

Maxime Pothier

819 432-2621
819 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Bâtisse dans le parc industriel de Magog. Construction 2003 avec structure d'acier offrant 2 locaux indépendants avec bureaux et ateliers totalisant une superficie de 13 000 pi.ca. Une hauteur 23' dans l'entrepôt, des bureaux de bonnes dimensions et un quai de chargement par local. Terrain double permettant la construction d'un autre bâtiment ou un agrandissement. Voir courtier pour obligations du terrain supplémentaire.

Détails 2156: Rez-de-chaussée: - Entrepôt de 74' x 50', plancher béton, quai de chargement + porte de garage de 12' x 14' - Salle d'eau 7' x 7' Étage - Salle de montre 17 x 24 pi. | Tuiles - Bureau 14 x 10 pi. | Tapis - Bureau 10 x 15 pi. | Plancher flottant - Bureau 12 x 13 pi. | Tapis - Salle d'eau 6 x 5.6 pi. | Tuiles

Détails 2158: Rez-de-chaussée: - Entrepôt 74' x 50' avec plancher de béton, qaui de chargement + 1 porte de garage 12' x 14' - Hall 10 x 7 pi | Céramique

Étage - Bureau 12 x 13 pi | Tapis - Cuisine 13 x 7 pi | Céramique - Bureau 7 x 10 pi | Tapis - Salle de montre 42 x 24 pi | Plancher flottant - Salle d'eau 5 x 5 pi | Céramique

Inclusion

Système d'éclairage.

Exclusion

Équipement du locataire (#2158).

Calcul de versements

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1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

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