761, 13e Rang, Orford


MLS / ID #24654296


Description

Jolie propriété de 3 cac, 2 s. de bain complètes, rez-de-jardin donnant sur le terrain intime et sans voisin arrière, piscine et grand patio vous permettant de bien profiter de l'extérieur. Le terrain compte près d'une acre et est situé à moins de 10 min. du parc National du Mont-Orford et de Magog, à 20 min. de Sherbrooke. Très bien entretenue !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
6.8x5.2 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
10x8.7 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
12.2x10.8 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
15.11x11.3 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
12.3x9.10 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
9.10x8.8 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8.10x7 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
34.8x13.2 P
Porte-patio
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
12.7x11.8 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
12.5x6.9 P
Salle mécanique Sous-sol Béton
9.2x4.10 P

Général

Délais occupation45 jours
Année de construction2011
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain48 800 $
Évaluation du batiment198 400 $
Évaluation totale247 200 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 330 $
Taxes municipales 1 677 $
Taxes scolaires 234 $
Total 4 241 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment11.42 Mètres
Profondeur du batiment9.69 Mètres
Façade du terrain54.33 Mètres
Profondeur du terrain77.2 Mètres
Superficie du terrain3884.7 Mètres carrés
Nombre de pièces8
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain2
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle
Particularités Boisé
Piscine Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (6)
Système d'égouts Champ d'épuration, Système BIONEST, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat

Écrivez-nous

Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Format PDF

Informations supplémentaires

Construction 2011 bien entretenue par ses propriétaires, vous serez ici installés à l'écart des voisins, vous permettant de profiter d'une cours arrière verte et intime.

Le premier étage comporte 2 chambres. Les aires de vie telles que salon, cuisine et salle à manger sont ouvertes.

Le sous-sol, en bonne partie hors-sol, compte une autre chambre et une 2e salle de bain complète, un autre espace salon et même un coin bureau ou autres.

Bien localisé, vous serez dans l'action de Sherbrooke en moins de 20 min., au centre-ville de Magog ou sur les pentes du Mont Orford en moins de 10 !

À voir !





Inclusion

Luminaires, stores, pôles à rideaux, aspirateur central et ses accessoires, tablette de l'entrée, piscine hors terre et ses accessoires.

Exclusion

Lave-vaisselle