4748-4760, Rue des Partisans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)


895 000 $

MLS / ID #24579735


Description

Impeccable triplex près de tous les services. Idéal pour propriétaire occupant, incluant un vaste logement aménagé sur 3 niveaux avec verrière 4 saisons, foyer, climatisation, cuisine de bois, comptoirs de granit et un immense garage double. Également un logement 4 ½ pièces et un grand local commercial avec locataire stable, bénéficiant d'une belle visibilité. Revenus annuels de 50 425$.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
7.4x5.8 P
Garde-robe double
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
19x16.7 P
Armoires de bois en merisier
Salon 1er niveau/RDC Céramique
18.3x13 P
Plafond cathédrale 17 pi
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
7.2x5 P
Installation laveuse-sécheuse
Solarium 1er niveau/RDC Vinyle
13x11 P
4 saisons, porte patio
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
16.2x13.7 P
Walk-in 15.2x11,8 pi irr
Salle de bains 2ième étage Céramique
11.9x8 P
Att. à CCP, douche verre/céram
Salle familiale Sous-sol Céramique
22.2x14.2 P
Rangement 7x6 pi
Chambre à coucher Sous-sol Céramique
10.7x9.3 P
Garde-robe
Bureau à domicile Sous-sol Céramique
10.9x9.4 P
Possibilité d'aménager chambre
Salle de bains Sous-sol Céramique
7x6 P
Bain-douche
Rangement Sous-sol Céramique
9x5 P
Entrée laveuse
Cuisine 2ième étage Vinyle
13.7x13 P
Îlot central
Salle à manger 2ième étage Vinyle
13x9 P
Aire ouverte
Salon 2ième étage Plancher flottant
18x11 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Plancher flottant
14x12 P
Garde-robe double
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
14x9 P
Garde-robe
Salle de bains 2ième étage Céramique
10.4x8.6 P
Bain podium céramique

Général

Prix895 000 $
Année de construction1998
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain170 500 $
Évaluation du batiment399 100 $
Évaluation totale569 600 $

Dépenses

Taxes municipales 8 506 $
Taxes scolaires 535 $
Total 9 041 $

Autres informations

Type Triplex
Année d'évaluation2023
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Date de fin de bail2025-06-30
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages2
Façade du batiment25.42 Mètres
Profondeur du batiment11.23 Mètres
Façade du terrain29.5 Mètres
Superficie du terrain1591.6 Mètres carrés
Nombre de pièces8
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Nombre d'unité au total3
Statut En vigueur
Échéance du bail202506

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager, Patio
Armoires Mélamine, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Climatiseur central, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à granules, Foyer au gaz
Garage Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Autre, Fibrociment, Brique
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (15), Au garage (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Commercial, Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Impeccable triplex près de tous les services. Idéal pour propriétaire occupant, incluant un vaste logement aménagé sur 3 niveaux avec verrière 4 saisons, foyer, climatisation, cuisine de bois, comptoirs de granit et un immense garage double. Également un logement 4 ½ pièces et un grand local commercial avec locataire stable, bénéficiant d'une belle visibilité. Revenus annuels de 50 425$.



Informations supplémentaires:

- Garage double, attaché et chauffé, mesurant 36' x 27' - Remise de 9' x 4'9"

Logement 4748 : 4 ½ pièces situé au 2e étage, rien d'inclus, loué 850$/mois jusqu'au 30 juin 2025. Logement 4750 : local commercial de 1056 pi² situé au rez-de-chaussée avec plusieurs espaces de stationnements, rien d'inclus, loué 1 352.15$/mois jusqu'au 30 juin 2025. Logement 4760 : vaste logement totalisant 12 pièces sur 3 étages, loué 2 000$/mois jusqu'au 31 août 2023 mais disponible rapidement si désiré.

Inclusion

#4760: Tout ce qui habille les fenêtres, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale 18 000 BTU, bancs de comptoir, 2 manettes d'ouvre-porte garage, chauffage au propane du garage. #4748: air climatisé mural, échangeur d'air.

Exclusion

Tous les meubles meublants et accessoires servant à l'opération du salon de coiffure.

Calcul de versements

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Taux d'intérêt :

Amortissement :