4748-4760, Rue des Partisans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Description
Impeccable triplex près de tous les services. Idéal pour propriétaire occupant, incluant un vaste logement aménagé sur 3 niveaux avec verrière 4 saisons, foyer, climatisation, cuisine de bois, comptoirs de granit et un immense garage double. Également un logement 4 ½ pièces et un grand local commercial avec locataire stable, bénéficiant d'une belle visibilité. Revenus annuels de 50 425$.
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 7.4x5.8 P |
Garde-robe double |
Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 19x16.7 P |
Armoires de bois en merisier |
Salon | 1er niveau/RDC | Céramique 18.3x13 P |
Plafond cathédrale 17 pi |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Céramique 7.2x5 P |
Installation laveuse-sécheuse |
Solarium | 1er niveau/RDC | Vinyle 13x11 P |
4 saisons, porte patio |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 16.2x13.7 P |
Walk-in 15.2x11,8 pi irr |
Salle de bains | 2ième étage | Céramique 11.9x8 P |
Att. à CCP, douche verre/céram |
Salle familiale | Sous-sol | Céramique 22.2x14.2 P |
Rangement 7x6 pi |
Chambre à coucher | Sous-sol | Céramique 10.7x9.3 P |
Garde-robe |
Bureau à domicile | Sous-sol | Céramique 10.9x9.4 P |
Possibilité d'aménager chambre |
Salle de bains | Sous-sol | Céramique 7x6 P |
Bain-douche |
Rangement | Sous-sol | Céramique 9x5 P |
Entrée laveuse |
Cuisine | 2ième étage | Vinyle 13.7x13 P |
Îlot central |
Salle à manger | 2ième étage | Vinyle 13x9 P |
Aire ouverte |
Salon | 2ième étage | Plancher flottant 18x11 P |
|
Chambre à coucher principale | 2ième étage | Plancher flottant 14x12 P |
Garde-robe double |
Chambre à coucher | 2ième étage | Plancher flottant 14x9 P |
Garde-robe |
Salle de bains | 2ième étage | Céramique 10.4x8.6 P |
Bain podium céramique |
Général | |
---|---|
Prix | 895 000 $ |
Année de construction | 1998 |
Reprise de finance | Non |
Évaluation du terrain | 170 500 $ |
Évaluation du batiment | 399 100 $ |
Évaluation totale | 569 600 $ |
Dépenses | |
---|---|
Taxes municipales | 8 506 $ |
Taxes scolaires | 535 $ |
Total | 9 041 $ |
Autres informations | |
---|---|
Type | Triplex |
Année d'évaluation | 2023 |
Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
Date de fin de bail | 2025-06-30 |
Catégorie de la propriété | Multi-familiale (2 à 5 logements) |
Type de batiment | Détaché (Isolé) |
Nombre d'étages | 2 |
Façade du batiment | 25.42 Mètres |
Profondeur du batiment | 11.23 Mètres |
Façade du terrain | 29.5 Mètres |
Superficie du terrain | 1591.6 Mètres carrés |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Nombre de salles d'eau | 1 |
Nombre d'unité au total | 3 |
Statut | En vigueur |
Échéance du bail | 202506 |
Caractéristiques supplémentaires | |
---|---|
Allée | Asphalte |
Aménagement du terrain | Paysager, Patio |
Armoires | Mélamine, Bois |
Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes à convection |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Climatiseur central, Système d'alarme |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Poêle à granules, Foyer au gaz |
Garage | Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus |
Revêtements | Autre, Fibrociment, Brique |
Particularités | Terrain boisé : feuillus |
Proximité | Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École secondaire |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur (15), Au garage (2) |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Commercial, Résidentiel |
Écrivez-nous
Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000
Informations supplémentaires
Informations supplémentaires:
- Garage double, attaché et chauffé, mesurant 36' x 27' - Remise de 9' x 4'9"
Logement 4748 : 4 ½ pièces situé au 2e étage, rien d'inclus, loué 850$/mois jusqu'au 30 juin 2025. Logement 4750 : local commercial de 1056 pi² situé au rez-de-chaussée avec plusieurs espaces de stationnements, rien d'inclus, loué 1 352.15$/mois jusqu'au 30 juin 2025. Logement 4760 : vaste logement totalisant 12 pièces sur 3 étages, loué 2 000$/mois jusqu'au 31 août 2023 mais disponible rapidement si désiré.
Inclusion
#4760: Tout ce qui habille les fenêtres, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale 18 000 BTU, bancs de comptoir, 2 manettes d'ouvre-porte garage, chauffage au propane du garage. #4748: air climatisé mural, échangeur d'air.
Exclusion
Tous les meubles meublants et accessoires servant à l'opération du salon de coiffure.
Calcul de versements
À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire