Impeccable triplex près de tous les services. Idéal pour propriétaire occupant, incluant un vaste logement aménagé sur 3 niveaux avec verrière 4 saisons, foyer, climatisation, cuisine de bois, comptoirs de granit et un immense garage double. Également un logement 4 ½ pièces et un grand local commercial avec locataire stable, bénéficiant d'une belle visibilité. Revenus annuels de 57 756$.
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 7.4x5.8 P |
Garde-robe double |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 19x16.7 P |
Armoires de bois en merisier |
| Salon | 1er niveau/RDC | Céramique 18.3x13 P |
Plafond cathédrale 17 pi |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Céramique 7.2x5 P |
Installation laveuse-sécheuse |
| Solarium | 1er niveau/RDC | Vinyle 13x11 P |
4 saisons, porte patio |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 16.2x13.7 P |
Walk-in 15.2x11,8 pi irr |
| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 11.9x8 P |
Att. à CCP, douche verre/céram |
| Salle familiale | Sous-sol | Céramique 22.2x14.2 P |
Rangement 7x6 pi |
| Chambre à coucher | Sous-sol | Céramique 10.7x9.3 P |
Garde-robe |
| Bureau à domicile | Sous-sol | Céramique 10.9x9.4 P |
Possibilité d'aménager chambre |
| Salle de bains | Sous-sol | Céramique 7x6 P |
Bain-douche |
| Rangement | Sous-sol | Céramique 9x5 P |
Entrée laveuse |
| Cuisine | 2ième étage | Vinyle 13.7x13 P |
Îlot central |
| Salle à manger | 2ième étage | Vinyle 13x9 P |
Aire ouverte |
| Salon | 2ième étage | Plancher flottant 18x11 P |
|
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Plancher flottant 14x12 P |
Garde-robe double |
| Chambre à coucher | 2ième étage | Plancher flottant 14x9 P |
Garde-robe |
| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 10.4x8.6 P |
Bain podium céramique |
| Taxes municipales | 8 506,00 $ |
| Taxes scolaires | 535,00 $ |
| Total | 9 041,00 $ |
| Prix | 895 000 $ |
| Année de construction | 1998 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 170 500,00 $ |
| Évaluation du batiment | 399 100,00 $ |
| Évaluation totale | 569 600,00 $ |
| Type | Triplex |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Date de fin de bail | 2025-06-30 |
| Catégorie de la propriété | Multi-familiale (2 à 5 logements) |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | 2 |
| Façade du batiment | 25.42 Mètres |
| Profondeur du batiment | 11.23 Mètres |
| Façade du terrain | 29.5 Mètres |
| Profondeur du terrain | 0 Mètres |
| Superficie du terrain | 1591.6 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 0 |
| Nombre de chambres hors-sol | 0 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Plan d'eau sur la façade | 0 |
| Nombre total de chauffe-eau | 0 |
| Nombre de chauffe-eau loué | 0 |
| Nombre d'unité au total | 3 |
| Statut | En vigueur |
| Échéance du bail | 202506 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager, Patio |
| Armoires | Mélamine, Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Climatiseur central, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à granules, Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Autre, Fibrociment, Brique |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École secondaire |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur (15), Au garage (2) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Impeccable triplex près de tous les services. Idéal pour propriétaire occupant, incluant un vaste logement aménagé sur 3 niveaux avec verrière 4 saisons, foyer, climatisation, cuisine de bois, comptoirs de granit et un immense garage double. Également un logement 4 ½ pièces et un grand local commercial avec locataire stable, bénéficiant d'une belle visibilité. Revenus annuels de 57 756$.
Informations supplémentaires:
- Garage double, attaché et chauffé, mesurant 36' x 27' - Remise de 9' x 4'9"
Logement 4748 : 4 ½ pièces situé au 2e étage, rien d'inclus, loué 850$/mois jusqu'au 30 juin 2025. Logement 4750 : local commercial de 1056 pi² situé au rez-de-chaussée avec plusieurs espaces de stationnements, rien d'inclus, loué 1300$+tx + 163.20$/mois jusqu'au 30 juin 2025. Logement 4760 : vaste logement totalisant 12 pièces sur 3 étages, possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol, loué 2500$/mois, libre immédiatement.
#4760: Tout ce qui habille les fenêtres, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale 18 000 BTU, bancs de comptoir, 2 manettes d'ouvre-porte garage, chauffage au propane du garage. #4748: air climatisé mural, échangeur d'air.
Tous les meubles meublants et accessoires servant à l'opération du salon de coiffure.
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