4748-4760, Rue des Partisans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

895 000 $

MLS / ID #24579735

Description

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement	Infos
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	Céramique 7.4x5.8 P	Garde-robe double
Cuisine	1er niveau/RDC	Céramique 19x16.7 P	Armoires de bois en merisier
Salon	1er niveau/RDC	Céramique 18.3x13 P	Plafond cathédrale 17 pi
Salle d'eau	1er niveau/RDC	Céramique 7.2x5 P	Installation laveuse-sécheuse
Solarium	1er niveau/RDC	Vinyle 13x11 P	4 saisons, porte patio
Chambre à coucher principale	2ième étage	Bois 16.2x13.7 P	Walk-in 15.2x11,8 pi irr
Salle de bains	2ième étage	Céramique 11.9x8 P	Att. à CCP, douche verre/céram
Salle familiale	Sous-sol	Céramique 22.2x14.2 P	Rangement 7x6 pi
Chambre à coucher	Sous-sol	Céramique 10.7x9.3 P	Garde-robe
Bureau à domicile	Sous-sol	Céramique 10.9x9.4 P	Possibilité d'aménager chambre
Salle de bains	Sous-sol	Céramique 7x6 P	Bain-douche
Rangement	Sous-sol	Céramique 9x5 P	Entrée laveuse
Cuisine	2ième étage	Vinyle 13.7x13 P	Îlot central
Salle à manger	2ième étage	Vinyle 13x9 P	Aire ouverte
Salon	2ième étage	Plancher flottant 18x11 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	Plancher flottant 14x12 P	Garde-robe double
Chambre à coucher	2ième étage	Plancher flottant 14x9 P	Garde-robe
Salle de bains	2ième étage	Céramique 10.4x8.6 P	Bain podium céramique

Général
Prix	895 000 $
Année de construction	1998
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	170 500 $
Évaluation du batiment	399 100 $
Évaluation totale	569 600 $

Dépenses
Taxes municipales	8 506 $
Taxes scolaires	535 $
Total	9 041 $

Autres informations
Type	Triplex
Année d'évaluation	2023
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Date de fin de bail	2025-06-30
Catégorie de la propriété	Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Nombre d'étages	2
Façade du batiment	25.42 Mètres
Profondeur du batiment	11.23 Mètres
Façade du terrain	29.5 Mètres
Superficie du terrain	1591.6 Mètres carrés
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Nombre de salles d'eau	1
Nombre d'unité au total	3
Statut	En vigueur
Échéance du bail	202506

Caractéristiques supplémentaires
Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Paysager, Patio
Armoires	Mélamine, Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Climatiseur central, Système d'alarme
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à granules, Foyer au gaz
Garage	Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements	Autre, Fibrociment, Brique
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Proximité	Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur (15), Au garage (2)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Commercial, Résidentiel

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

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Informations supplémentaires

Impeccable triplex près de tous les services. Idéal pour propriétaire occupant, incluant un vaste logement aménagé sur 3 niveaux avec verrière 4 saisons, foyer, climatisation, cuisine de bois, comptoirs de granit et un immense garage double. Également un logement 4 ½ pièces et un grand local commercial avec locataire stable, bénéficiant d'une belle visibilité. Revenus annuels de 50 425$.

Informations supplémentaires:

- Garage double, attaché et chauffé, mesurant 36' x 27' - Remise de 9' x 4'9"

Logement 4748 : 4 ½ pièces situé au 2e étage, rien d'inclus, loué 850$/mois jusqu'au 30 juin 2025. Logement 4750 : local commercial de 1056 pi² situé au rez-de-chaussée avec plusieurs espaces de stationnements, rien d'inclus, loué 1 352.15$/mois jusqu'au 30 juin 2025. Logement 4760 : vaste logement totalisant 12 pièces sur 3 étages, loué 2 000$/mois jusqu'au 31 août 2023 mais disponible rapidement si désiré.

Inclusion

#4760: Tout ce qui habille les fenêtres, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale 18 000 BTU, bancs de comptoir, 2 manettes d'ouvre-porte garage, chauffage au propane du garage. #4748: air climatisé mural, échangeur d'air.